[建筑]质量评估报告长城 - 副本.docVIP

GD3004 房屋建筑工程 质 量 评 估 报 告 工 程 名 称：惠州市长城实业企业集团观湖阁 监理单位（公章）：惠州市建设集团工程建设监理公司 发 出 日 期：2０１１年10月30日 工程概况 工程名称 惠州市长城实业企业集团观湖阁 开工日期 2008年9月29日 监理单位 惠州市建设集团工程建设监理公司 进场日期 ２０8年８月１５日 工程规模（建筑面积/层数等） 该工程建筑面积 4081 m2，结构形式为框架结构，地上五层。 项目监理机构组成（姓名、执业情况等） 姓 名 专 业 职 务 职 称 执业资格证号 傅水庚 土建 监理工程师 工程师 邹善钦 土建 监理员 助理工程师 050705 文 建 水电 水电工程师 工程师 工 程 监 理 范 围 施工阶段至保修阶段的建筑工程、给排水、电气照明、消防、防雷等专业的监理。 二、土建工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： 1、水泥抽检 2 次，试验结果合格； 2、砂送检 2 组，砖送检 2 组， M7.5水泥砂浆配合比报告 1 份。 对所有进场主材均有产品合格证书，监理人员在进场时均已核查。 存在问题： 无 工程技术资料 审查情况： 1、图纸会审、设计变更、洽商记录共 １ 份； 2、工程定位测量、放线记录 ２ 份； 3、原材料出厂合格及进场检验报告 ６ 份； 4、施工试验报告及见证检测报告 9 份； 5、隐蔽工程验收记录 10 份； 8、分项、分部工程质量验收记录 ６ 份。 总体评价：资料整理基本完整、有效。 存在问题： 无 分部分项工程和实物 质量控制情况： 1、主体分部工程：、砌体工程 １２个检验批，以上检验批验收合格； 2、装饰工程：共检查 4 个分项 12个检验批，验收合格。其中找平层 1 个检验批、水泥混凝土面层 2 个检验批、砖面层 3 个检验批、一般抹灰 6个检验批、门窗工程 １２个检验批、水性涂料涂饰 ６个检验批、护栏和扶手制作与安装 2个检验批； 4、建筑屋面分部：共检查 4 个分项 6 个检验批，验收合格，其中屋面找平层 5 个检验批，涂膜防水层 4 个检验批、屋面细部构造 4 个检验批、架空屋面 3 个检验批； 项目监理部监理人员严格按照设计要求和合同规定的质量标准实施监理工作，对每道分项、分部工程质量实行了必要的平行检查、旁站监理、抽样检查、巡视、见证试验等手段进行监控，混凝土工程全部采用商品混凝土，土建工程过程质量始终在受控之中。并根据工程进度对重要的分部工程进行了阶段性的验收工作，在验收合格的基础下才允许下一道工序的施工。 存在问题： 无 三、建筑设备安装工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： 1、给排水工程：管材、管件合格证和检验报告共 １２ 份； 2、建筑电气工程：漏电断路器合格证和检验报告 ４ 份， 电缆合格证、检验报告 ５ 份，电缆桥架合格证和检验报告 ５ 份，配电箱合格证和检验报告５ 份； 存在问题： 1、所有原材料、构配件及设备均没有见证取样送检的复验报告。 工程技术资料 审查情况： 1、给排水工程：管道阀门强度、严密性试验记录 ６ 份， 排水管道通水试验记录 ６ 份； 2、建筑电气工程：绝缘、接地电阻测试记录 ６ 份，防雷电阻测试记录６ 份； 存在问题： 分部分项工程和实物 质量控制情况： 1、建筑给、排水分部工程：共检查 6 个分项12 个检验批，验收合格。其中室内给水系统 9 个检验批、室内排水系统 9 个检验批、室内雨水排水系统 9 个检验批、室外给水管网 1个检验批、室外消火栓 1个检验批、管沟及井室 1 个检验批；对每层每户的室内给水管进行了压力试验，无泄漏现象。对排水管道进行了通水试验，符合要求。 2、建筑电气工程：共检查 ６ 个分项 12 个检验批，验收合格，其中变配室 个检验批、电气照明安装 ５个检验批、防雷及接地安装 ６ 个检验批；电缆绝缘测试 次。 存在问题： 无 四、工程质量评估意见