房地产设计前期阶段作业指引精选.docVIP

沈阳万科房地产开发有限公司 SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD. 编号： VKSY-WI-SJ001 版号： A/0 设计前期阶段作业指引 编制 王德平 日期 03-02-25 审核 王德平 日期 03-03-10 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人  目的 为规范项目设计前期（概念设计）阶段的操作程序，加强监控，达到确保质量、进度，控制成本的目的。 适用范围 适用于项目概念设计阶段。 术语和定义 概念设计阶段:土地获得后到总体规划概念方案确定、建筑风格初步确定阶段。 职责 设计部 收集和分析项目资料。 编制《项目设计计划-规划、建筑部分》。 编制《概念设计任务书》。 选择概念设计单位。 组织完成概念方案设计。 组织相关部门和公司管理层对概念设计评审。 提供集团规划评审所需资料，配合概念设计评审。 组织完成《项目设计指导书》。 成本管理部 提供《项目设计指导书》成本部分。 参与概念设计评审。 营销管理部 提供概念设计阶段《产品建议书》。 参与概念设计评审。 工程管理部 地质资料分析和基础型式的初步意见。 参与概念设计评审。 公司管