[法律资料]家庭装修_暗藏坑人招数.doc

家庭装修，暗藏坑人招数 　　“装修一次脱层皮”这句话被人们常常用来形容家庭装修的辛苦。如果在辛苦的同时又遇上装修陷阱，就更是苦不堪言了。春天来了，如今又到了装修旺季。从事装修行业十多年的张经理提醒消费者——— 　　“由于装修市场良莠不齐，而不少业主装修知识匮乏，一般都是在装修过后才知道装修过程是怎么一回事，家装的专业性也绝不是一般人几天时间就可以了解的，所以一些信誉度较差的装修公司和街边野装修就挖空心思侵害业主的利益。‘玩’工程猫腻和套取装修材料的回扣成了野装修带来利润最大的财路，一般至少要获取30%以上的利润。”齐市某装修公司项目经理张先生向记者透漏了家庭装修中的内幕。 　　野装修玩猫腻挣钱 　　张经理介绍说，业主若是选择了野装修，那么就成了任人宰割的“小绵羊”，因为施工工程中布满了野装修赚黑心钱的猫腻。野装修在施工中惯用的伎俩主要表现为： 　　单价下来了，总价却上去了。比如：将贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;将乳胶漆项目拆成墙面刮腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。 　　单位变换，即把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。比如：门套一般装修公司都按个报价，但野装修却按米报价，这样一来，一个门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。 　　工程量上玩手脚，大部分野装修都习惯在工程量上做文章，以获得更高的利润。如乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。有些还故意算错，多报工程量，待发现时以计算错误应付了之;有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，按以前计算错误，要求增加付款。 　　主材单价玩花样，不用价格很明确的名牌产品，而改用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。虚高辅料价格，消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，野装修就在此做文章。如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下。 　　主材和辅料价格不分开报，野装修乘机浑水摸鱼。如：地板200元/平方米，含辅料，野装修可能只拿150元/平方米的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢。 　　水电改装重复布线。据介绍，野装修出问题较多的是水电改装质量。主要表现为水电布线不合理，重复布线，漏水漏电，降低电线水管质量等级等。例如，本来只用两根导线管就可接几个插座，而野装修的施工人员却用7根或8根导线连接几个插座，工程量一下子提高了好几倍。本来是9股线的电线被野装修的施工人员换成只有四五股线的劣质电线，表面上根本看不出破绽。 　　装修材料都有回扣 　　据张经理透露，家庭装修工人采购材料一般都有自己固定的装修材料商店，这些店主与装修的工人大都很熟。如果装修工人替房主购料，要多少就给多少，没有讨价还价这回事，成交额和市场价的差价，店主会返还给装修工人。 　　房主如果跟着装修工买料，那么市场价为100元的装修材料，店主会要价150元。经过一番讨价还价后，房主以120元购得。那么，装修工还可得到20元的回扣。张经理还说，无论买哪种材料，都有这种交易。在家装业竞争十分激烈的今天钱也不好赚，家装手工费和材料费都在下降，过去只包不干每天都能赚100多元，现在连包带干每天才赚50多元，如果不在材料上做手脚怎么能赚到钱? 　　目前大多数消费者都是看菜吃饭，盯着价格不放松，看似无可厚非，但事实上往往容易掉进“陷阱”。张经理告诉记者，消费者在搞家庭装修时一定要转变价格至上的观念。他说，许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少，往往忽视了在附件中对材料产地、规格、价位细分，这其实正中了某些家装公司的“下怀”。一旦材料费、人工费合在一起算，大囫囵中容易玩猫腻。装修中出了问题，消费者索赔还得看证据。例如，对于普遍存在的偷工减料，签订装修合同时，双方就可以约定若施工项目所用材料不合格，则此项施工费用包括材料费应从总价款中扣除多少比例。一旦合同中没有约定，消费者要求装修方赔偿实际损失，就得委托评估机构评估，至于材料假劣或者工程质量问题，还得请专门机构鉴定。所以，消费者签订装修合同，不光要注意价格问题，更要注意对合同内容的细分和约定，以免吃亏上当。 　　焦点链接 　　行家教你4个装修小窍门 　　窍门①在收款凭据上要特别注明建材的名称、等级、品牌，并索取质量责任单。 　　窍门②买地板时应拿一块样板回家。等货送来，按照样板仔细比对;可将全部地板纸盒的一段横截面拆开，查看是否缺数。 　　窍门③看油漆是否被稀释，可以先摇一摇，没有兑水的乳胶漆很稠，兑了水的乳胶漆一般会发出咚咚的声音。 　　窍门④质量好的瓷砖，用杯子从反面倒少许水，正面没有水珠渗出，而质次的瓷砖时间稍长就会有大量的水珠渗出。 1