[经管营销]广宇发展：山东鲁能集团有限公司拟认购公司定向增发股份项目所涉及的山东鲁能亘富开发 2010-04-09.pdf

鲁能集团拟认购广宇发展定向增发股份项目所涉及的山东鲁能亘富开发有限公司资产评估说明 山东鲁能集团有限公司 拟认购天津广宇发展股份有限公司定向增发股份项目 所涉及的山东鲁能亘富开发有限公司 资产评估说明 中企华评报字(2010)第 018-7 号 共一册，第一册 北京中企华资产评估有限责任公司 二○一○年三月二十九日 1 北京中企华资产评估有限责任公司 鲁能集团拟认购广宇发展定向增发股份项目所涉及的山东鲁能亘富开发有限公司资产评估说明 资产评估说明 目录 第一部分 评估说明使用范围的声明 3 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 4 第三部分 评估对象和评估范围说明 5 第四部分 资产清查核实情况说明 7 一、清查组织工作 7 二、清查主要步骤 7 三、清查的主要方法 8 四、影响资产核实的事项及处理方法。 10 五、资产清查结论 10 第五部分 资产基础法评估技术说明 13 一、流动资产评估说明 13 二、机器设备评估说明 56 三、无形资产—其他无形资产评估说明 62 四、递延所得税资产评估说明 62 五、负债评估技术说明 62 六、资产基础法评估结果 65 第六部分 收益法评估技术说明 67 一、评估对象 67 二、收益法的应用前提及选择的理由和依据 67 三、评估假设和限定条件 67 四、企业所在行业状况及发展前景 70 五、企业基本情况 90 六、评估方法的运用和逻辑推理计算过程 95 七、收益法盈利预测说明 127 第七部分 评估结论及分析 129 一、评估结论 129 2 北京中企华资产评估有限责任公司 鲁能集团拟认购广宇发展定向增发股份项目所涉及的山东鲁能亘富开发有限公司资产评估说明 第一部分 评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供国有资产监督管理机构（含所出资企业）、相关监管机 构和部门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给 其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。 3 北京中企华资产评估有限责任公司 鲁能集团拟认购广宇发展定向增发股份项目所涉及的山东鲁能亘富开发有限公司资产评估说明 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 根据国家资产评估的有关规定，