湖南湘中园施工组织设计与投标报价文件编制.doc

毕业设计(论文)开题报告 题 目： 湖南湘中园施工组织设计 与投标报价文件编制 学 院： 建筑工程学院 专 业： 工程管理 学生姓名： 学 号： 指导老师： 2015年 03 月 27 日 开题报告填写要求 1．开题报告（含“文献综述”）作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期内完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效。 2．开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按此电子文档标准格式（可从教务处网页上下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见。 3．“文献综述”应按论文的格式成文，并直接书写（或打印）在本开题报告第一栏目内，学生写文献综述的参考文献应不少于10篇（不包括辞典、手册），其中至少应包括1篇外文资料；对于重要的参考文献应附原件复印件，作为附件装订在开题报告的最后。 4．统一用A4纸，并装订单独成册，随《毕业设计（论文）说明书》等资料装入文件袋中。  毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告 1．文献综述：结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写2500字以上的文献综述，文后应列出所查阅的文献资料。 前 言 目前，在国际上对工程进行计价的方式中最常用的就是工程量清单计价。2003年7月，我国政府开始在全国实施《建设工程工程量清单计价规范》。工程量清单和定额计价作比较，它们的根本差异在于计价对象的性质是不同的，工程量清单是工程的构建，而定额计价讲求的是施工的工艺，由此我们可以了解到在工程造价控制方面，清单计价能够有效地控制而定额计价却不能。但是,怎么才能更加有效地对工程造假管理，进而控制工程的造价，这是值得我们深入探讨的问题，本文从工程量清单计价的定义、特点等方面着手，简要分析了工程量清单计价的优点以及存在的问题。然后从然后从工程招投标阶段、施工过程、竣工结算与支付等环节，阐述了在工程量清单计价模式下实施工程造价管理的措施。 1.1 工程量清单计价的概念 工程量清单计价体现了量、价分离，风险分担，责、权、利关系对等原则，对于规范建设市场行为、完善招投标机制、建立公平竞争秩序、降低工程造价，提高投资效益等均起到积极地推动作用[1]。工程量清单计价是指在建设工程施工招标过程中，由具有编制招标文件能力的招标人或委托具有相应资质的中介单位。依据现行的《建设工程工程量清单计价规范》结合招标文件的有关要求。并根据施工文件和施工现场的实际情况编制工程量清单由招标人将已经编制好的工程量清单作为招标文件的一部分提供给投标人。各投标人通过现场踏勘、市场调研、资料分析等准备工作。根据工程量清单、施工图纸、施工组织设计等进行自主报价招标单位依据合理低价的原则确定中标单位的一种计价模式[2]。 1.2 工程量清单计价模式下工程造价的控制方法 清单计价模式下工程的结算价格中标价与调整价格组成[3]。建设工程项目要经历策划决策、勘察设计、招投标、施工、工程结算、竣工决算与后评价七个阶段，对建设产品价格的控制也应当贯穿于建设项目全过程，在工程量清单计价模式下，对工程造价的控制主要体现在以下三个阶段[4]。 1.2.1 招投标阶段工程造价的控制 招投标阶段工程造价控制的目标有两点：确定合理的合同价和严密的工程合同价得以稳妥实现。招标文件是项目招投标、实施全过程的纲领性文件，是项目造价控制的关键[5]。合同价的形成方式使工程造价更接近工程实际价值。要确定合同价重要因素——投标报价以实物法编制，采用的消耗量、价格、费率都是市场波动值，因此使合同价能更好地反映工程造价性质和特点，更接近市场价值，易于对工程造价进行动态控制。在合同条款的约定上，双方的风险和责任意识加强。新的计价模式下，招投标双方对合同价的确定共同承担责任。招标人提供工程量，承担工程量变更或计算错误的责任，投标单位只对自己所报的成本、单价负责。工程量结算时，根据实际完成的工程量，按约定的办法调整。双方对工程情况的理解以不同的方式体现在合同价中，招标方以工程量清单表现，投标方体现在报价中另外，工程一般项目造价已通过清单报价明确下来，施工企业为获取最大的利益，会利用工程变更和索赔手段追求额外的费用。因此，双方对合同管理的意识会大大加强，合同条款的约定会更加周密。