益阳市兰溪项目珠海院方案.ppt

设计方：珠海市规划设计研究院长沙分院 2014年9月 益阳兰溪项目概念规划 作为益阳市城区的卫星新城，兰溪镇的地位不言而喻，兰溪镇历史悠久，是个古老城镇。明朝万历年间称为兰溪市，清末已成为益阳县最大的集市。民国元年置行政镇，其间，厂铺、牙行、河运业等蓬勃发展，逐步成为湖南省著名集镇之一。 引 言 ABSTRACT OF PLANNING 01 规划摘要 ABSTRACT OF PLANNING 规划范围 规划区位于兰溪镇镇区中心位置。 具体范围为规划枫林路两侧，南至新S308路，北至旧S308路。 规划摘要 ABSTRACT OF PLANNING 1.1 【规划摘要】 项目用地规划范围 规划面积 规划用地总用地面积为146894平方米，约220亩。 规划摘要 ABSTRACT OF PLANNING 1.1 【规划摘要】 项目背景及技术路线 BACKGROUND OF PROJECT TECHNOLOGY ROUTE 02 中部崛起是指促进中国中部经济区——河南、湖北、湖南、江西、安徽和山西6省共同崛起的一项中国中央政策，2004年3月5日首先由温家宝总理提出。 中部崛起发展重点为依托现有基础，提升产业层次，推进工业化和城镇化，在发挥承“东”启“西”和产业发展优势中崛起。加强现代农业特别是粮食主产区建设，加大农业基础设施建设投入，增强粮食等大宗农产品生产能力，促进农产品加工转化增值。 项目背景 BACKGROUND OF PROJECT 2.1 【中部崛起】 在湖南省第九次党代会上， 湖南省委借鉴国内外城市群建设的经验，根据湖南的发展实际，提出加快“3+5”城市群建设，即加快以长株潭3个城市为中心，以一个半小时通勤为半径，包括岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳5个城市在内的“3+5”城市群建设，同时重视大湘西开发和湘南开放。 以“3+5”城市群为主体形态，带动我省区域经济的协调发展， 加快形成以特大城市为依托、大中小城市和小城镇协调发展的新型城市体系。 项目背景 BACKGROUND OF PROJECT 2.1 【长株潭一体化、3+5城市群】 城市用地布局继承和发扬益阳“山水相间、开放式、有机生长”的组团式发展模式，构筑“一轴三带双中心，一城一区十一片”的规划区空间结构。中心城区用地发展方向“东接”为主, “南扩”、“北拓”为辅。 迎合湖南省“长株潭”一体化的发展趋势，益阳市城区主打“东接东进”的发展方向。 项目背景 BACKGROUND OF PROJECT 2.1 【益阳市总体规划：东接东进】 进入二十一世纪以来，兰溪经济进入持续快速增长期。 在沿海地区产业向内地转移和农业发展优先的大背景下，兰溪的区域地位在不断的提升，并且正在进入城市发展的新一轮战略机遇期。 项目背景 BACKGROUND OF PROJECT 2.1 【兰溪区域地位的提升】 技术路线 THEREUNDER OF PLANNINGT 2.2 【技术路线】 项目研究 PROJECT STUDY 03 中部崛起国家发展战略下，省级层面“3+5城市群”政策的施行为市区带来发展机遇。 区位及现状分析 position actuality analysis 3.1 【区位分析——省级层面】 兰溪镇区 全国著名粮食加工基地，发展多种农副产品生产加工业为主的工贸型小城镇。 以发展农产品加工业为方向，以创建饮食休闲文化旅游业为特色的著名生态型水乡古镇。 名特优农副产品基地，公共服务配套设施齐全的重要城镇。 区位及现状分析 position actuality analysis 3.1 【区位分析——区域层面】 兰溪镇是历史悠久的百年古镇，紧临资江，省道S308线穿境而过，水陆交通十分发达。兰溪镇东邻八字哨镇，西南接龙光桥镇，北与资阳区过鹿坪镇隔江相望。距益阳市区仅7.5公里，是益阳市东部片区的一个重要集镇。 区位及现状分析 position actuality analysis 3.1 【区位分析——区域层面】 兰溪镇中心城区建设成为全国著名米市和市域强镇，打造著名品牌，巩固和发展“一村一品”、“一方一业”特色经济，成为益阳、长沙甚至更远城市的菜篮子、米袋子。城镇发展远期目标：充分挖掘古镇文化内涵，打造饮食休闲文化产业，建设成为我国中部地区经济强劲，文化发达的著名古镇。 区位及现状分析 position actuality analysis 3.1 【区位分析——城市层面】 项目用地规划范围 规划区内地理环境优越、地势平坦。 山水格局特殊，用地东侧有河流蜿蜒而过。 用