江津李市一期项目1-4#楼施工组织设计方案.doc

第一章 编制依据及说明 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配置、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 第一节 编制依据： 1.重庆江津李市镇顺祥.壹街商业广场项目一组团1#～4#楼建设工程施工合同。 2.工程施工图纸。 3.本公司同类工程施工经验。 4．建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 5.高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）； 6.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；2011版 7.地下防水工程技术规范（GB50108-2008）； 8.《住宅建筑规范》（GB50368-2012）； 9.《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）； 10.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2011）； 11.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1 12.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-2 13.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-3 14.《外墙保温隔热建筑构造图集》渝04J006 15．《建筑电气安装工程图集》JD10- 16.《防火门窗》12J609 17.《西南地区建筑标准设计通用图》西南04J合订本（1） 18.《西南地区建筑标准设计通用图》西南04J合订本（2） 19.《框架轻质填充墙构造图集》西南05J701(四) 20.《厨房排风管道》渝04J007 21．《室内管道支架及吊架》03S402 22.《室内消火栓安装》04S202 23.《建筑塑料排水管安装》10S406 24．《建筑法》 25．《环境保护法》 26.《质量法》 27.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理暂行办法》建设部令第78号 28.《重庆市建筑业建材取样送检规定》 29.《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》渝建发【2008】169号 30.《建筑安全法规及文件汇编》 第二节 编制说明 本施工组织设计适用于重庆市顺祥.壹街商业广场一号地块1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库工程： 1、施工图纸内包括 甲方提供的中煤科工集团重庆设计研究院设计的“重庆市重庆顺祥.壹街商业广场一号地块1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库项目（一号地块）”工程建筑、结构、电气、给排水、通风等施工图。 2、施工图纸外包括：施工现场临时设施和临时施工道路的布置；施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施；工程完工后场地的清理。 3.承包范围：全部建筑工程、安装工程、以及其他配套工程，实行总承包或分包负责制。（甲方分包工程除外）第二章 工程概况 第一节 工程概述： 本项目位于重庆市江津区李市镇中小企业基地板块，北接李市镇中心街区，东临通往四面山风景区的主干道。本项目地块距重庆主城区约1小时车程，距江津主城区约30分钟车程，距四面山风景区约1小时车程，项目场地现状均为丘林地。 本工程建筑总面积为48955.72m2,其中1号楼建筑面积为12097.43m2,2号楼建筑面积为11668.55m2,3号楼建筑面积为8586.45m2,4号楼建筑面积为8764m2,车库建筑面积为4958.97m2. 本工程1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、商业门面及地下车库工程的标高为：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼负一层地面标高288.65M,各栋负一层均设1.9*1.5*3.5M集水坑；±0.000层标高294.35M，层高均为3M, ±0.000层以上建筑层数为18层，建筑总高度为59.6米；车库地面标高288.65M,车库顶板标高292.55M，层高3.9M；商业门面标高288.75～289.55，层高为4.2M—5.1M;车库内设集水坑2个，其尺寸为2.2*2.4*3M。 第二节 建筑设计概况 1、墙体：本工程内填充墙体除地下室及特别标注处外均采用M5水泥砂浆砌筑页岩空心砖,外填充墙为厚壁型页岩空心砖（外壁厚≥25mm排孔数≥7排，孔洞率≥45%），未标注的填充墙墙体厚度均为200mm.管道井的砖砌体采用MU7.5页岩砖，M5水泥砂浆砌筑；井内壁钧抹20mm厚1:2.5水泥砂浆。凡剪力墙、柱门垛尺寸小于100mm时，门垛应与剪力墙、柱整体浇筑。卫生间四周1800mm以下及门窗洞口收边等墙体采用MU7.5页岩砖，M5水泥砂浆砌筑。 2、所有住宅厨房卫生间楼板四周除门洞外作C20砼翻边，高度为高出室内地面200mm。 3、 屋面工程：钢筋混凝