清河湾棚户区改造一期工程施工组织设计方案.docVIP

施工组织设计目录 第一章 前言………………………………………02 工程概况…………………………………03 施工部署…………………………………04 施工准备…………………………………07 工程档案资料管理………………………09 主要分部分项工程施工方法……………11 进度计划及措施…………………………38 质量通病、质量隐患预防措施…………39 施工组织机构及其设立…………………45 劳动力计划及主要施工机械计划………46 确保工程质量的技术组织措施 ………47 确保安全施工的技术组织措施………50 确保文明施工的技术组织措施………54 防噪音减少扰民的措施………………55 消防保卫措施…………………………56 确保工程工期的技术组织措施………57 确保农忙季节正常施工的组织措施…58 雨季施工保证措施……………………59 工程维修与回访………………………60 附录……………………………………61 第一章 前 言 对于每一项工程，我公司都按照规定程序，组织参建的技术和管理人员，在认真阅读施工图纸及现场勘测的基础上，编制详细的施工组织设计，按建筑工程建设的基本规律，制定科学的施工方案，统筹规划，精心组织项目班子，在安全、质量、投资、进度控制诸方面，推广应用“新材料、新设备、新技术、新工艺”，搞好资源的有效配置，提高资源的利用率，以保证合同约定各项目标的顺利实现。 1.1编制说明 根据业主提供的相关技术资料，结合本工程的特点和同类工程的施工经验，由项目工程指挥部编制该施工组织总设计，用来指导本工程的施工和项目管理，确保优质、高效、安全文明地完成建设任务。 1.2编制依据 1、有关设计图纸及有关标准图集及同类工程经验。 2、国家及地方政府现行有关法律、法规、规章、规范性文件，房屋建筑类强制性标准、技术质量标准、规范。 1.3质量目标： 达到合格工程质量标准。 1.4工期目标： 开竣工日期为2011年 月 日～2011年 月 日工期为 天。 1.5安全施工目标： 采取有效措施，杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在于2‰。 1.6文明施工目标： 确保文明施工，按建设部《建筑工程安全检查评定标准》（59—99），综合考评达优良标准，创建文明工地。 1.7环保目标： 采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民，不影响公共道路及周边环境卫生。 1.8服务目标 1、信守合同，认真履行约定的各项义务，协调好各有关方面的关系，自觉接受业主、监理和甲方等有关部门对工程质量、工程进度的协调及管理监督。 2、按国家规定及双方签订的《工程质量保修书》要求进行保修服务。 第二章 工程概况 一、建筑概况 1、清河湾棚户改造一期工程位于清水河县原文化局附近。为六层砖混结构住宅楼，层高 m，室内外高差0.6m，建筑总高度21.6m，建筑面积为 ㎡。 2、墙面、顶棚装饰： 3、外墙装饰： 4、门窗工程： 5、安装工程： 本工程水、电、电视、电信配套设施齐全。 二、结构概况 1、本工程为砖混结构，建筑类别为 类建筑，抗震设防烈度为 度，建筑结构的安全等级为 级，地基基础设计等级 类，结构设计使用年限为50年。 2、本工程基础采用墙下钢筋混凝土筏板基础，基础垫层混凝土为C ，基础C ，其余为C ；±0.000以下砌体用 砖，M 水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用 型 砖。 第三章 施工部署 为了确保工程的顺利建设，保证承诺及约定目标的实现，根据本工程的特点及我公司同类工程施工经验，选派技术素质过硬、管理水平较高的人员组成本工程项目经理部组织施工，通过建立健全项目质量管理体系和质量保证体系，运用《过程控制程序》，《过程检验与试验程序》、《不合格品的控制程序》、《纠正及预防措施程序》，确保本工程质量，并使项目工程质量的管理在公司质量保证体系的控制下操作运行。 3.1施工原则及施工顺序 1、按照“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先结构后装饰”的原则，确定施工顺序和施工工艺。 2、主体施工完成后，内粉打底应首先安排管道安装相对比较密集的卫生间、厨房间的施工，为安装工程创造条件。 3、檐口高度较低，其施工用垂直提升机具采用自升式龙门架。 6、项目经理部安排施工任务时严格按照施工总进度计划，精心组织，科学施工，做好各施工段流水作业，安排好立体交叉作业，作好施工用机械、材料及周转材料、劳动力的计划管理。必须依照公司的相关管理制度，加强计划编制和计划管理工作，确立“以日保旬、以旬保月”，做好计划实施的监督、管理、检查、处理工作。 3.2工程进度计划 1、根据本工程特点和公司同类工程施工经验，在编制该工程进度控制计划时，将施工过程划分为基础、主体、装饰、安装四个阶段