东基工程改造施工组织设计方案.docVIP

目 录 1.编制依据 3 1.1施工合同 3 1.2应用的主要标准 3 1.3应用的主要图集 4 1.4应用的主要法规 4 1.5其它 4 2.工程概况 5 2.1工程基本情况和改造工作内容 5 2.2改造现场施工条件 7 2.3工程特点、施工重点、难点分析及对策 7 3.施工部署 8 3.1改造施工管理目标 8 3.2施工部署原则 9 3.3组织机构 11 3.4施工区域划分 14 3.5施工进度计划 15 3.6施工总平面图布置 15 3.6.1 楼层内施工布置 15 3.6.2楼下建渣临时堆放点 16 4.施工准备 20 4.1技术准备 20 4.2资源配置计划 23 5.主要施工方法方案 25 5.1原结构拆除方案 25 5.1.1二、四、三十层室内墙体及飘窗拆除 25 5.1.2其他层生活阳台窗改门拆除 25 5.2模板及支撑满堂架 25 5.3后浇板钢筋施工方案 25 5.4结构混凝土施工 25 5.5二次结构施工 25 5.5.1构造柱施工方案 25 5.5.2砌筑施工方案 25 5.6抹灰施工 26 5.7地坪施工 26 5.8防水及保护层施工方案 26 5.9外墙涂料施工 26 5.10外墙面砖施工 26 5.11双排落地脚手架施工 26 5.12给排水施工 26 5.13室内电梯及前室保护措施 26 5.14室内地面保护措施 26 5.15入户门保护措施 26 5.16电动吊篮施工方案 26 5.17结构植筋施工方案 26 5.18拆除后建筑垃圾处置施工方案 26 6.主要管理措施 26 6.1总承包管理措施 26 6.2工期保证措施 27 6.3质量保证措施 27 6.4安全保证措施 38 6.5消防、保卫措施 58 6.6环保、文明施工及绿色施工管理措施 59 6.7降低成本措施 59 7.应急预案 60 7.1 应急组织体系 60 7.2 应急小组成员分工 61 7.3 应急救援流程及原则 62 7.4 应急救援培训及演练 63 7.5 各类事故的预防措施及应急措施 64 8.附图 70 1.编制依据 1.1施工合同 序号 合 同 名 称 编 号 日 期 1 总包合同 2015.09 2 施工蓝图 2015.10 1.2应用的主要标准 类别 序 号 标 准 名 称 编 号 工程建设国家标准（GB） 1 工程测量规范 GB50026-2007 2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011 4 屋面工程技术规范 GB50345-2012 5 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 6 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 7 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 8 屋面工程技术规程 GB 50345-2012 9 混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011 建筑工程行业标准（JGJ） 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-2011 3 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 4 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2005 5 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-91 6 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 130-2011 建筑施工模板安全技术规范 JGJ182-2008 8 建筑施工起重吊装工程安全技术规范 JGJ 276-2012 9 预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T 223-2010 1.3应用的主要图集 类 别 序 号 图 集 名 称 编 号 国家 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101 2 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901 3 建筑物抗震构造详图 11G329 地方 1 四川省居住建筑节能设计标准 DB51/5027-2012 1.4其它 序号 类 别 名 称 编号 1 地质勘察报告 2 企业 公司质量、环境、职业安全健康 管理体系程序文件 3 企业 公司质量手册 4 企业 公司安全手册 2.工程概况 2.1工程基本情况和改造工作内容 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 郎基·东家 2 工程地址 成都市圣灯路 3 建设单位 成都市能城房地产开发有限公司 4 设计单位 成都惟尚建筑设计有限公司 5 监理公司 成都方园工程建设监理有限公司 6 质量监督 成都市质量监督站 7 施工总包 四川永存建筑工程有限公司 8 主要