酒店装饰施工组织设计方案.docVIP

湖南省长沙市皇宫大酒店装饰工程 施 工 组 织 设 计 北京寰宇浩林智能技术开发有限公司 二零零肆年肆月捌日 目 录 第一部分 工程综合说明 5 一、总则 5 第二部分 施工任务 7 一、工程任务范围 7 二、主要工程量 7 三、本工程的特点和难点 8 第三部分 施工部署 9 一、施工管理体制 9 (三) 项目部管理人员人力资源计划及责任矩阵 11 二、进度控制指标及分解 12 (一)进度控制分解 12 (二)项目进度计划安排(见附表一) 12 三、施工筹划 13 (一)劳动力计划 13 (二)机具入场计划 14 (三)主要材料入场计划（见下表） 16 四、主要施工工艺、质量通病及预防措施、成品保护 19 （一）油漆施工 19 （二）吊顶工程 20 （三）卫生间饰面砖镶贴 21 （四）细木制品 22 （五）木窗帘盒、金属窗帘杆 23 （六）软包工程 23 （七）地毯地面工程 24 （八）裱糊墙面壁纸 25 （九）门窗工程 26 （十）玻璃幕墙工程 27 （十一）外墙石材干挂工程 28 （十二）外墙涂料 29 第四部分 施工管理中的重要保护措施 30 一、质量保证措施 30 （一）总则 30 （二）质量方针 30 （三）质量目标 30 （四）总目标 30 （五）分项工程质量目标 30 （六）质量控制 34 （七）分项工程质量标准 41 （八）质量保证体系 42 （九）工程质量控制图 43 （十）施工质量检查程序图 44 （十一）质量保证措施 44 二、技术保证措施 46 （一）技术保证措施 46 （二）现场成品保护制度 47 三、工期进度保证措施 47 （一）控制方法、规划、控制、协调 47 四、安全保证措施 49 （一）安全管理措施 49 （二）防护措施 50 五、消防、安全保卫措施 52 （一）消防措施 52 （二）安全保卫措施 53 六、文明施工措施 53 七、环保管理措施 53 八、成品保护措施 54 九、材料供应保证措施 54 第五部分 关于工作协调的建议 55 一、关于业主、设计、监理、施工相互关系方面工作程序的建议 55 二、可承担的社会联系事宜 55 第六部分 对业主的保证与承诺 56 第七部分 附 录 57 一、质量目标与实施目标 57 （一）质量目标 57 （二）实施目标 57 二、在本工程中应用的管理制度 57 （一）安全管理制度 57 （二）材料管理制度 58 （三）电器设备管理制度 59 （四）岗位职责 59 三、企业资质、项目经理部管理人员资质和职称资料 64 第一部分 工程综合说明 一、总则 1、为顺利、圆满地完成湖南长沙皇宫大酒店内、外装饰总包 工程，我公司将严格遵守本施工组织设计的各项计划及管理制定、措施。 2、我公司在接获进场通知后，立即指派一名具有多年装饰工 程经验的工程师作为项目主管，负责施工现场与业主、设计院、工程监理、土建总包、强弱电等相关单位协调。 3、在合同签订后，北京寰宇浩林智能技术开发有限公司将配 备精干、有力的技术人员和管理人员组成一个项目组，设置一名项目经理，具体负责管理整个装饰工程。 4、加强项目管理意识，对本工程的质量、进度、费用实施全 面管理办法，以优质的工程质量、完善的工程资料、优质的工程服务面向建设单位。 5、我公司充分利用外资企业的优势，施工的队伍选择有丰富 施工经验的、成建式的施工队伍。 二、工程概况 由建设单位 投资建设的湖南省长沙市皇宫大酒店建筑装饰工程，位于长沙市 平方米，共 层，地上 层，地下 层，该工程设计单位是深圳市文业装饰设计工程有限公司设计，包括室内、室外两个部分的装饰装修，设计上充分体现了优美的建筑造型与建筑内涵的完美结合。室外外墙涂料、石材干挂及玻璃幕墙工程和室内七至二十八层的室内客房、总统套房、电梯厅、会议室装饰工程是由北京市寰宇浩林智能技术开发开发有限公司承接建设的，该工程在我公司的建设和监理单位 为监理下，大厦完工后，将以优美的外部装修和精致的内部装修而成为沙市的一个标志性的建筑物和长沙市一座集餐饮、娱乐、住宿、办公、商务于一体的综合性场所和沙市的一大建筑靓点。 三、工程内容 该工程包括室外、室内装饰两个部分： (一)室外部分包括：外墙立柱的石材干挂、玻璃幕布墙和外墙涂料工程等建筑装饰工程； (二)室内部分包括：标准1号至10号客房、豪华客房、电梯厅、总统套房和会议室等装饰修工程。 四、编制依据： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑装饰装修工程质量验规范》 GB50210-2001 《建筑内部装修设计防火规范》