锦江华府住宅小区工程二期工程施工组织设计方案.doc

锦江华府住宅小区工程 施 工 组 织 设 计 四川省第四建筑工程公司 2014年1月 目 录 总则、编制说明和编制依据 - 6 - 一、总则 - 6 - 二、编制依据及说明 - 7 - 第一章 工程概况 - 8 - 第一节 工程主要情况 - 8 - 一、主要工程内容 - 9 - 二、工程承包范围 - 9 - 第二节 各专业工程设计概况 - 10 - 一、项目总体情况 - 10 - 二、各栋号的基本情况 - 10 - 三、建筑专业一览表 - 10 - 四、结构专业一览表 - 11 - 五、设计使用荷载标准值 - 12 - 第三节 施工条件 - 13 - 一、气象条件 - 13 - 二、地形地貌 - 13 - 三、公用设施和交通条件 - 14 - 四、招标人的愿景、要求 - 14 - 第四节 工程特点、难点与与项目管理重点 - 15 - 一、工程特点 - 15 - 二、工程重点 - 16 - 第二章 施工部署 - 17 - 第一节 工程施工目标 - 17 - 一、质量目标 - 17 - 二、 工期目标 - 18 - 三、安全施工目标 - 18 - 四、环境保护及文明施工管理目标 - 18 - 第二节 进度目标 - 18 - 一、进度安排 - 18 - 二、施工顺序 - 19 - 第三节 施工流水段划分 - 20 - 一、地基基础 - 20 - 二、 主体结构 - 20 - 三、 装饰装修及机电安装 - 20 - 第四节 工程重点和难点 - 21 - 一、工程特点 - 21 - 二、工程重点 - 21 - 三、施工难点及其对策 - 22 - 第五节 工程管理组织机构 - 24 - 一、组织机构图 - 24 - 二、项目经理部岗位设置及职责划分 - 26 - 第六节 新技术、新工艺及新材料 - 26 - 一、在本工程中拟推广应用以下新技术、新工艺及新材料项目 - 26 - 二、新技术、新工艺及新材料推广应用组织措施 - 27 - 第七节 主要分包工程 - 28 - 一、主要分包内容 - 28 - 二、对分包的管理方式 - 28 - 第三章 施工准备与资源配置计划 - 30 - 第一节 技术准备 - 31 - 一、技术资料准备 - 31 - 二、施工方案编制计划 - 31 - 三、 试验检验及设备调试工作计划 - 32 - 四、样板制作计划 - 36 - 第二节 现场准备 - 38 - 一、现场生产临设准备 - 38 - 二、现场生活临设准备 - 38 - 第三节 资金准备 - 39 - 第四节 资源配置计划 - 40 - 一、劳动生产力计划 - 41 - 二、物资配置计划 - 44 - 第四章 主要施工方案 - 48 - 第一节 施工测量、放线 - 48 - 一、平面控制网的测设 - 48 - 二、高程控制网的建立 - 50 - 三、轴线及各控制线测量 - 51 - 四、装饰施工测量 - 53 - 五、标高的抄测 - 53 - 六、沉降观测 - 54 - 七、施工过程测量质量控制 - 56 - 第二节 桩基础施工方案 - 57 - 第三节 基础及地下室工程施工方案与技术措施 - 57 - 一、土方人工捡底及土方回填工程 - 57 - 二、钢筋工程施工 - 60 - 三、模板工程施工 - 64 - 四、地下室混凝土工程 - 70 - 第四节 主体施工方案与技术措施 - 77 - 一、主体工程施工工艺流程 - 77 - 二、主体结构工程的控制重点 - 77 - 三、主体钢筋工程 - 77 - 四、主体模板工程 - 80 - 五、主体砼工程 - 87 - 六、填充砌体工程 - 91 - 第五节 防水及保温层施工方案与技术措施 - 94 - 一、地下室防水工程 - 94 - 二、屋面工程施工 - 96 - 三、厨卫间防水层施工 - 101 - 四、聚苯板屋面保温层施工 - 104 - 五、外墙无机保温砂浆施工 - 104 - 第六节 主要装饰项目施工方案与技术措施 - 107 - 一、组织措施 - 107 - 二、施工总部署 - 108 - 三、装饰工程准备工作 - 108 - 四、装饰施工前的基层处理 - 109 - 五、一般抹灰工程施工 - 110 - 六、墙面、天棚涂料施工 - 113 - 七、外墙面砖施工 - 115 - 八、外墙涂料施工 - 116 - 九、干挂石材墙面施工 - 117 - 十、地砖楼地面施工 - 120 - 十一、水泥砂浆楼地面施工 - 121 - 十二、塑钢门窗施工 - 123 - 十三、防盗门施工 - 125 - 十四、栏杆、扶手工程施工 - 126 - 十五、油漆工程 - 127 - 第七节 质量通病的防治 - 129 - 第八节 脚手架工程及安全防护 - 129 - 一、