广州市番禺区第二人民医院后勤管理综合服务用户需求书.DOC

广州市番禺区第二人民医院后勤管理综合服务用户需求书 编 制 日 期 ：2018年1月 最高限价：人民币 319.68万元 资格要求： 1 符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。 2 中华人民共和国境内注册的企业法人或事业单位法人；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。 3 具有中华人民共和国物业服务企业一级或以上资质。 4 至少具有一甲或以上医院环境保洁、绿化、保安、120担架、运送（病人、物资、耗材、药品、垃圾、医用衣服、消毒物品等）、可回收垃圾、污水间、暂存间、太平间洗涤院内管理、爱婴区门卫、员工宿舍清洁管理等上述所有项目至少2年的管理经验。 是否接受联合体投标：（ ）是（√）否 招标范围 1 采购内容 确定1家中标供应商，为采购人提供后勤综合管理服务。 2 政策要求 ★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）； ★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。 ★投标人报价低于最高限价80%的，必须在投标文件中说明报价理由。 ★本项目最高限价为人民币319.68万元。 3 服务期 合同签订后12个月（如不足1年则按月计）。 项目概况 确定一家中标供应商，为采购人提供后勤综合管理服务，本项目管理服务内容包括：环境保洁、绿化、保安、120担架、运送（病人、物资、耗材、药品、垃圾、医用衣服、消毒物品等）、可回收垃圾、污水间、暂存间、太平间洗涤院内管理、爱婴区门卫、员工宿舍清洁管理 项目范畴：医院门急诊楼（1-5层）、住院楼（1-9层）、放射科、皮肤科、前后保安室、污水间、医疗废物暂存间、太平间等室内清洁卫生、新旧宿舍楼公共楼梯/天台/值班房及医院围墙以内公共区域。 报价方式：总价包干。 服务内容 环境保洁要求 中标供应商负责医院指定范围内大楼的室内、室外清洁卫生。 中标供应商及时收集生活垃圾和医疗垃圾，并送到院内指定地点。 中标供应商按时巡视，每层从屋顶到墙壁到地板要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无纸屑、痰迹；卫生间要清洁、干燥、无异味。 为避免尘土飞扬，地面干拖应使用尘推加牵尘剂的方法进行处理。 为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。中标供应商应对医院的项目管理配置专用的洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、地毯吹干机、真空吸尘机、对讲机、垃圾车、修剪花草工具、除草机、榨水器、电脑、打印机、生活垃圾袋、拖桶、拖把、扫把、抹布等。 中标供应商提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料，这些消耗品必须是通过国家卫生部审批准予使用，并符合医院院感科的要求，并且要求提供优质的产品。 中标供应商所使用的清洁车辆必须是先进的全方位清洁手推车。 要求对环境保洁进行科学的划分，并且强调计划性。 环境保洁具体工作要求： 区 域 序 号 工 作 内 容 频 次 门 诊 部 1 收集区域内垃圾、更换垃圾袋 每日至少2次 2 区域内地面扫尘（无扬尘干扫） 每日2次 3 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁） 每日2次 4 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭 每日1--2次 5 区域内电脑、电话、仪器外表（含各种医用器材）、候诊椅、低处电器表面清洗或擦拭 每日1次 6 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、清洗、擦拭 每日2次 7 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、地面）冲洗、擦拭、消毒 全面清洁至少每日2次；巡回冲洗至少每2小时1次；随时保洁 8 区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、线槽、氧管道盒表面、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭 每日1次 9 消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱外部清洗 每日至少1次 10 门、门框、低处窗框、柜顶擦拭；换洗值班被服 每周至少2次 11 高处玻璃及窗框 每月1次 12 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭、清洗拖鞋、地毯、垃圾桶内部清洁、紫外线灯管擦拭消毒、医疗设备表面的酒精擦拭 每周至少1次 13 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养 每月1次 14 高处标牌、壁挂物擦拭 每月1次 15 高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘 每月1次 16 灯具、烟感、监视器、通风口、管道、空调、风扇、应急灯、电视机、排气扇等高处设备表面擦洗 每月1次；低处风扇每周一次 17 窗帘隔帘拆换（污染时随时拆换）