租住私楼基层人士.PDFVIP

租住私樓基層人士 住屋處境及需要調查 報告書 明愛基層組織發展計劃 2016 年 9 月 1 近年房屋問題成為香港社會面對的嚴峻問題。從本港的私人房屋市場可見，政府過去土 地供應及房屋政策的嚴重失衡引致過去十年租金和樓價急劇上升。因私樓租金高企 ，基 層租戶只能夠以劏房成為其解決住屋需要的方法，導致劏房在各區愈來愈普遍，基層租 戶居住環境愈趨惡劣。 私人住宅的租金指數在過去 10 年急升了 109% ，當中以小型樓宇租金升幅更為急劇；根 1 據中大未來城市研究所於2015 年 「劏房租金指數」 的調查顯示 ，2014 年 10 月的全港 甲類私人住宅租金指數為177.4，然而同期劏房租金指數為350.5 ，租金指數高出近2 倍， 可見小型樓宇租金升幅情況嚴峻，同時劏房的升幅過之而無不及，高昂租金成為基層租 戶的一大負擔。