表格5出租香港住宅物业用的地产代理协议供地产代理与业主用1.PDFVIP

出 租 香 港 住 宅 物 業 用 的 地 產 代 理 協 議 表 格 5 ( 供地產代理與業主用) 一般注意事項﹕請仔細閱讀本協議並按指示填寫。如你不明白本協議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白 或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協議前諮詢你的律師。 備註﹕凡本協議內的任何字句尾隨有括號的數字(例如(1)) ，請立即參閱本協議附表4 內相同編號的註釋。凡本協議內 的任何字句提述本協議的某附表，亦請立即參閱該附表。 1. 代理的委任及本協議的有效期 業主簡簽 代理簡簽 本人/我們， (“ 業主”)現按照本協議的條款並在該等條 款的規限下委任 ( “ 代 理 ” (2) )為本人/我們 的 獨家 (3) (1) 非獨家 代理，為出租 (“ 物業”)進行推 銷。本協議由 年 月 日起生效，並於 年 月 日屆滿(首尾 兩天包括在內)(“有效期”)。 [注意﹕如屬獨家代理的關係，則即使物業在有效期內並非經由代理租出，業主仍可能須向代理支付佣金， 因此當業主與代理建立獨家代理關係時應謹慎考慮。代理以獨家代理身分行事時須履行的特別責任，可在第 12條下以額外條款的形式指明。] 2. 代理關係及代理的責任 代 理 與 業 主 同 意 — 業主簡簽 代理簡簽 ( 3 )( 1 ) (a) 代 理 與 業 主 之 間的代理關係屬 單 邊代理 雙邊代理 有可能代表雙方的代理 關係； (b) 如 屬 雙 邊 代 理 關 係 ， 則 代 理 須 在 切 實 可 行 的 範 圍 內 ， 盡 快 以 書 面 向 業 主 披 露 代 理 將 向 租 客 收 取 的 佣 金 的 數 額 或 收 費 率 ； (c) 如 屬 有 可 能 代 表 雙 方 的 代 理 關 係 ， 則 代 理 須 在 建 立 雙 邊 代 理 關 係 後 ， 在 切 實 可 行 的 範 圍 內，盡 快 以 書 面 向 業 主 披 露 該 代 理 關 係 以 及 代 理 將 向 租 客 收 取 的 佣 金 的 數 額 或 收 費 率 ； 及 (d) 代 理 除 須 履 行 本 協 議 或 任 何 成 文 法 則 委 予 代 理 的 責 任 外，亦 須 履 行 本 協 議 附 表 1 內 所 列 的 責 任 。 3. 放盤租金 [注 意 ： 業 主 並 沒 有 藉 本 條 授 權 代 理 代 業 主 接 受 任 何 要 約 。 放 盤 租 金 只 供 放 盤 及 作 廣 告 宣 傳 之 用 。 ] 業主簡簽 代理簡簽 放 盤 租 金 為 月 租 港 幣 元(HK$ ) ， 包 括 ( 1 )