建筑(老年人住宅)研究演示课件.pptVIP

2.出入口设计要求 （1）出入口朝向 （2）出入口尺寸 （3）出入口造型、雨棚 （4）出入口高差 （5）出入口处材料 3.过厅和走道的设计要求 （1）走道尺寸：居住建筑户内门厅、室内通过式走道、老人公共建筑室内通过式走道。 （2）室内高差设计要求。 （3）走道扶手及护墙板设计。 4.楼梯、坡道和电梯的设计要求 （1）楼梯尺寸、楼梯形式 （2）楼梯踏步尺寸 （3）电梯设置要求 （1）楼梯栏杆与扶手设计要求 （2）电梯及电梯尺寸设计要求 5.居室、阳台设计 （1）居室的朝向、采光、视野 （2） 老年公寓、老年住宅、家庭型老人院 起居室，卧室面积尺寸 （3）老人院、老人养疗室、老人病房等合居 室面积、尺寸要求 （4） 阳台尺寸设计要求 （5） 屋顶平台、花园设计要求 6.厨房设计 （1）厨房类型与选择 （2） 独用厨房设计要求 （3） 公用小厨房设计要求 （4） 厨房操作台与吊顶设计要求 7.卫生间设计 （1） 卫生间类型与选择 （2） 独用卫生间设计要求 （3） 公用卫生间设计要求 （4） 卫生间洁具选用和扶手设计 （5） 卫生间门设计要求 8.门窗设计 （1）公用外门设计要求 （2）住宅门设计要求 （3）窗户设计要求 9.室内装修设计 四、养老建筑案例研究 案例一：Kokoro老年公寓 1990 年代末期，日本侨社为筹建一处能够保留其传统文化并照顾其年长者的公寓，成功地以 1 美元的价格将建于1895年教堂从市政府买下。条件是将其保留、修缮，并在与之相毗邻的地段加建 1 座老年公寓。 2003 年新建的 6 层 54 个单间公寓与原址上的犹太教堂结合为一体，为社区的日裔和其他族裔的老年人服务新建公寓部分的 1 层、2 层及 4 层，分别与老教堂的地下室、大堂 ( 入口层 ) 及跑马廊层相连接。将公共活动空间全部放在翻整一新的老教堂内。开敞的就餐大厅同时也是娱乐、集会及健身操的场所。跑马廊的一侧布置了图书角及管理人员的办公空间，另一侧做为休息会客。新老建筑之间围合内院。 专题二 建筑（老年人住宅）研究 邢建凯 高明明 白天宜 吴媛媛 项雪林 李童洋 2014.04 一、养老设施的现状 二、养老建筑的类型和需求 三、养老建筑相关规范及政策 四、养老建筑案例研究 目录 一、养老设施现状 至21世纪初，我国60岁以上的老年人总共1.29亿，占总人口的10.7%，按照国际标准，我国已经步入到老年社会的行列。 至2002年，我国60岁及以上老人为1.34亿，占世界老年人口的1/5，占亚洲老年人口的2/5. 到2025年，65岁及以上的老人将达到1.85亿，到2050年将达到2.84亿。 1、我国人口老龄化进程 2.1北京： 老龄人口以占北京市总人口13.66%的高占有率居全国第四。 北京老年人中高龄老年人甚至是百岁老年人日益增多；家庭规模日趋小型化，空巢家庭大量出现。 目前北京的社会养老设施的研究和建设水平还不能满足当前迫切的养老需求。 2. 老龄化现状(以北京、深圳为例） (1)年轻型城市，现状老龄化率较低 截止2011年底，深圳市常住人口规模达到1046.74万人,人口平均年龄30岁左右，还属于比较年轻的城市。 但对各区、各街道老年人口统计显示，福田区、光明新区光明街道和大鹏新区南澳街道60岁以上老年人口比例超过5.0%，罗湖区60岁以上老年人口比例为4.84%。福田区福宝街道60岁以上老年人口达到9.5%，已基本进入老龄化. (2)分布不均衡，圈层结构分布 深圳圈层式向外拓展的建设方式导致建设年代早、建成度高的罗湖、福田和南山等区老年人口密度较高。随着与原特区距离增加，老年人口密度向外逐步降低。各区、街道老年人口结构、老龄化速度也存在差异。 2.2深圳 (3)机械增长为主，增长速度快 由于移民城市的特点，深圳老年人口也以机械增长为主。 1）近10 年深圳市老年人口平均年增长率高于常住人口年增长率； 2）第一代来深建设者（1980 年-1985 年）已逐渐步入老龄，将迎来养老设施的需求高峰； 3）新移民在深圳安家落户，随迁常住老人增长速度较快。另外，独生子女政策导致“四二一”（四个老人、一对夫妻、一个孩子）的家庭不断增多，使深圳未来将有大量随迁老人长期居住深圳。 深圳市初步建立起了“居家养老为主、社区养老为辅、机构养老为补充”的养老服务体系，但养老设施建设规模和推进速度低于全国平均水平。截止2011年底，深圳市共有养老机构28处，总床位3936张；社区日间照料中心4处，床