- 1、本文档共21页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2014年6月份赣州房地产市场分析报告
2014年6月份赣州房地产市场分析报告
一级市场
2014年6月,赣州全市共出让19宗土地,合计出让面积834亩,环比下降43.9%,同比下降92.1%;合计出让金额3.1亿元,环比下降43.6%,同比下降92.4%,出让金额比起始金额增值1584万元。
其中成交商业、住宅用地7宗,工业用地11宗,商服用地1宗,详细分布情况如下图:
2014年6月份赣州商住用地成交情况
2014年6月赣州各县市土地出让情况
6月份,赣州中心城区无商住类用地出让成交,出让商住用地金额最多的是兴国县,共1.53亿元;其次是瑞金市,共0.58亿元。出让商住用地面积最多的是瑞金市,共71.9亩;其次是瑞金市,共37.6亩。
二级市场
赣州晒房网讯:2014年6月赣州中心城区新建住宅备案881套,环比增长38.5%,同比下降14.7%,连续11个月同比下降。
2014年6月份,赣州中心城区住宅备案面积96383.8平方米,环比增长28.6%,同比下降22.3%;非住宅备案面积18485.82平方米,环比下降67.2%,同比下降62.8%。赣州中心城区住宅备案881套,环比增长38.5%,同比下降14.7%;非住宅备案385套,环比下降73.2%,同比下降54.1%。
2014年6月份,赣州十七县住宅备案面积187518.86平方米,环比下降28.7%,同比下降2%;非住宅备案面积56677.49平方米,环比下降23.6%,同比增长40.6%。赣州十七县住宅备案1528套,环比下降30.7%,同比下降0.8%;非住宅备案1291套,环比下降22.5%,同比增长47.9%。
赣州市章贡区、开发区、十七县商品房备案面积统计
赣州市章贡区、开发区、十七县商品房备案套数统计
中国指数研究院6月份赣州房价情况
6月赣州新建住宅样本平均价格为5885元/平方米,环比5月份上涨1.08%,涨幅列全国第七位;同比去年6月的5444元,每平米上涨441元,涨8.1%。
本月赣州中海国际社区获得三冠,备案套数、面积、金额均为第一。
赣州中心城区各区域在售楼盘成交备案均价
章江新区各在售楼盘成交均价
章江新区共备案住宅618套,比上月增加250套;均价6842元/平方米,比上月下降556元/平方米。中海国际社区备案249套数居榜首;华润中心·万象城备案80套列第二位;海亮·天城备案39套排第三。
开发区各在售楼盘成交均价
开发区共备案住宅135套,比上月减少47套;均价5212元/平方米,比上月下降874元/平方米。劲嘉山与城备案8套列第一,香溢华府备案18套列第二,水韵嘉城C区备案12套列第三。
站北区各楼盘成交均价
站北区共备案住宅32套,比上月减少17套;均价6539元/平方米,比上月上涨166元/平方米。赣晟·御澜湾列备案15套列第一,东方红广场备案6套列第二位,龙廷花园备案4套列第三。
老城区各楼盘成交均价
老城区共备案住宅35套,比上月增加13套;均价6306元/平方米,比上月下降103元/平方米。嘉福国际备案22套列第一,国际时代广场备案7套列第二。
其他区域各楼盘成交均价
水西区楼盘向日葵公寓备案82套,均价6030元/平方米;水东区楼盘时间公园备案7套,均价4680元/平方米。
赣州中心城区各区域商品住宅备案数据统计
2014年6月份赣州房价环比下降,赣州中心城区商品房住宅销售备案均价为6513元/平方米,较5月份的6748元/平方米,每平米下降235元,环比降3.5%。
6月份,赣州站北区备案均价上涨,赣州章江新区、开发区、老城区楼盘备案均价都为下降。章江新区备案均价为6842元/平方米,开发区备案均价为5212元/平方米,站北区备案均价为6539元/平方米,河套老城区备案均价为6306元/平方米,其他区域区备案均价为5774元/平方米。(注:为反映市场真实情况,已将若干早期楼盘非市场价格备案数据摒弃,该数据仅供参考。)
6月赣州房地产市场中心城区新增预售楼盘一览(签约情况截止2014年7月1日)
2014年6月赣州房地产市场新增批准预售商品房面积36.4万平方米。其中住宅面积27.5万平方米,非住宅面积8.9万平方米。
据晒房网数据中心的数据显示,截止2014年6月底,赣州房地产市场商品房库存828.7万平方米。其中住宅库存443.6万平方米,非住宅库存385.1万平方米。
三级市场
赣州二手房市场成交大幅下降,6月成交2.03万㎡,环比下降68.5%,住宅1.65万㎡,环比增长5.1%,168套,环比下降4.24%。
从成交套数来看,2014年6月二手住宅占新建住宅的19%。
晒房网重点推荐
文字均为节选 登陆网站797阅读全文
1、独家:6月赣州城区新房成交884套二手房168套
赣州晒房网讯转眼间2014已过去一半,上半年的成绩已成定局,回首赣州
文档评论(0)