学生公寓工程造价经济指标分析.docVIP

学生公寓工程造价指标分析 一、工程概况 建筑面积 8812.98平方米 地上 7618.7 工程地点 浦东新区 工程用途 学生公寓 半地下 1194.28 结构类型 框架 檐高 18.7米 户数 148 层数 6层 地上 6 层高 首层 3.2米 地下 1 标准层 3.1米 埋置深度 2.98米 柱距 3.6、3.0、7.2米 跨度 3.6米 建筑节能 外墙采用40厚EPS膨胀聚苯板外保温系统,屋面采用40厚EPS膨胀聚苯板保温隔热板。 建筑物功能 本建筑物设有148个房间，可容纳592名学生的大学生公寓。 土建工程 基 础 Φ400钢筋砼预制予应力管桩，钢筋砼满堂基础 楼 地 面 防滑地砖、玻化砖，局部细石砼面层。 门 窗 外墙铝合金中空玻璃门窗，内墙木门。 外 装 饰 EPS膨胀聚苯板外墙外保温系统 ，外墙装饰为面砖，涂料。 内 装 饰 墙面乳胶漆，面砖，平顶乳胶漆,局部PVC扣板，铝合金开放式格栅吊顶。 屋 面 聚氨脂防水涂料，APP防水卷材，EPS膨胀聚苯板保温隔热层。 安装工程 电 气 钢管暗敷，阻燃铜芯线，荧光灯，节能灯。 智 能 化 金属线槽，钢管暗敷，广播、安保系统。 给 排 水 PP-R冷热水支管，钢塑复合冷热水主立管，中低档卫生器具，太阳能热水器。 消 防 消火栓系统 设 备 低压配电柜、广播设备、监视设备。 二、工程造价经济指标 项 目 平方米指标 造价比例 （%） （元/m2） 一、建筑工程造价 1553.29 80.78 1、土方工程 15.4 0.80 2、桩与地基基础工程 80.05 4.16 3、砌筑工程 76.87 4.00 4、砼及钢砼工程 147.42 7.67 5、钢筋工程 306.89 15.96 6、金属结构工程 62.25 3.24 7、屋面及防水工程 80.17 4.17 8、楼地面工程 120.86 6.29 9、墙柱面工程 130.99 6.81 10、天棚工程 74.88 3.89 11、门窗工程 269.72 14.03 12、油漆及涂料工程(外墙面装饰) 90.55 4.71 13、措施项目 97.24 5.06 二、安装工程造价 19.22 1、电气工程 9.30 2、智能化系统 70.92 3.69 2.1、安全防范系统 51.36 2.67 2.2、弱电配管 19.56 1.02 3、给排水工程 99.27 5.16 4、消防工程 20.54 1.07 合计 1922.79 100.00 注 ：1、本工程造价按上海2000定额及2007年2月市场价格水平编制。 三、主要工料消耗量指标 序号 名 称 单位 平方米指标 1 人工 土 建 工日 4.59 安 装 工日 1.65 2 钢 材 公斤 84.03 3 水 泥 公斤 1.51 4 黄 砂 公斤 4.36 5 石 子 公斤 24.05 6 砌 块 立方米 0.16 7 商 品 砼 立方米 0.43 8 商品砂浆 立方米 0.21 9 门 窗 平方米 0.27 10 外墙装饰 涂 料 平方米 0.8 11 面 砖 平方米 0.08 12 塑料铜芯线 米 3.94 13 电 线 管 米 2.16 14 电 缆 米 1.43 15 金属线槽 米 0.08 16 电气钢管 米 0.29 17 给水管 钢塑复合 米 0.28 18 PP-R 米 0.12 19 UPVC排水管 米 0.3 注：水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。 四、 土建工程主要实物工程量指标 序号 项目名称 单位 实物量 平米实物量 综合单价（元） 1 桩基工程 钢砼管桩 米 5357 0.610 123.72 2 砼工程 基础 立方米 1104 0.125 330.05 柱 立方米 326 0.037 353.99 梁 立方米 670 0.076 348.85 板 立方米 1158 0.131 358.70 墙 立方米 223 0.025 354.02 楼梯 立方米 59 0.006 365.60 3 钢筋工程 　 吨 672 0.076 3984.82 4 砌筑工程 多排孔砼小砌块外墙 立方米 702 0.08 352.85 加气混凝土砌块内墙 立