吴淞工业展示馆检测报告1.doc

沪房鉴（003）证字第2012 — 08 — 号 宝山区吴淞工业区展示馆 结构安全检测评定报告 （共27页） 同济大学房屋质量检测站 二○一一年十二月二十六日 目 录 一、委托单位及房屋概况…………………………………………2 1.1 委托单位概况…………………………………………………2 1.2 房屋概况………………………………………………………2 二、工程概况………………………………………………………2 三、房屋建筑结构概况……………………………………………4 四、房屋建筑结构情况的检测与复核……………………………6 五、房屋倾斜情况的检测…………………………………………7 六、房屋主要结构材料强度的检测………………………………7 七、房屋损伤状况的检测…………………………………………8 八、房屋使用荷载的调查…………………………………………9 九、房屋结构安全性的分析与评定………………………………9 9.1 分析与评定条件……………………………………………9 9.2 房屋结构承载力验算………………………………………9 9.3 房屋结构安全性的综合评定………………………………10 十、检测评定结论与建议…………………………………………11 十一、检测评定单位及主要负责人………………………………11 十二、主要技术依据………………………………………………11 附录I 照片集……………………………………………………13 附录II 房屋建筑结构测绘图集…………………………………15  宝山区吴淞工业区展示馆 结构安全检测评定报告 一、委托单位及房屋概况 1.1 委托单位概况 单位名称 上海同瑞土木工程技术有限公司 单位地址 上海市四平路1398号同济联合广场B802室 联 系 人 吴赟 联系电话 1.2 房屋概况 房屋地址 长江西路101号 检测日期 2011.12.13 房屋用途 展示馆 建造年份 1965年 结构类别 框排架结构 建筑面积 1520m2 平面形式 矩形 层 数 1层（局部2层） 产权性质 产权证编号 检测评定目的 宝山吴淞工业区展示馆原为上海铁合金厂成品仓库，为单层排架结构，建于1965年。房屋于2010年经改造，在内部插建一层钢框架结构，形成二层框排架结构。为了解改造后的房屋结构安全状况，由该项目咨询单位上海同瑞土木工程技术有限公司委托同济大学房屋质量检测站（同济大学）对该房屋结构安全性进行检测评定，并对可能存在的问题提出处理建议。 二、工程概况 位于长江西路101号的吴淞工业区展示馆原为上海铁合金厂成品仓库，为单层钢筋混凝土排架结构厂房，建于1965年，由上海黑色冶金设计院设计，具体施工单位不详。2011年，房屋经改造为吴淞工业区展示馆，在内部插建一层钢框架结构，形成二层框排架结构房屋，改造设计单位为上海东方建筑设计研究院有限公司。在改造前，业主单位宝山区环境保护局、宝山区重大工程建设指挥部曾委托上海市岩土工程检测中心对房屋质量进行了全面检测，并出具了《上海铁合金厂成品仓库房屋抗震鉴定报告》（编号：FJ沪房鉴(12)证字第2010-084，2010.11.29）。现房屋改造施工已结束，为了解房屋改造后的安全状况，由该项目咨询单位上海同瑞土木工程技术有限公司委托同济大学房屋质量检测站（同济大学）对该房屋结构安全性进行检测评定，并对可能存在的问题提出处理建议。 图1 总平面示意图（斜线部分为检测房屋） 同济大学房屋质量检测站接受委托后，对房屋原始建筑结构设计图纸及改造设计图纸等相关资料进行了查阅，制定了较周详的检测方案，组织技术人员于2011年12月13日赴现场对房屋进行了全面检测，随后对现场检测数据进行了整理分析，并根据整理结果进行了理论计算。主要工作内容有： 房屋建筑结构情况的检测与复核； 房屋倾斜情况的检测； 房屋主要结构材料强度的检测； 房屋损伤状况的检测； 房屋结构安全性的分析与评定； 对可能存在的问题提出处理建议。 现根据现场检测和理论分析结果提出如下检测评定报告，供委托方及有关管理部门参考。 三、房屋建筑结构概况 房屋建筑平面呈形，东西向长mm、南北向宽mm，m2，总建筑高度为8950mm。2011年改造中，在原房屋北侧和西侧增加室外楼梯和电梯，室内插建一层钢框架结构，形成二层，总建筑面积约为m2。房屋底层层高mm，室内外高差为0mm，总建筑高度为mm（照片1~7）。房屋。图二层建筑平面图。 图2 房屋原设计底层建筑平面图(1965年) 图3 改造后房屋二层建筑平面图(现状) 房屋25，箍筋为6@200(图4)；牛腿以上部分为矩形截面，截面尺寸为400×400mm，纵筋为825，箍筋采用6@200。房屋屋面采用预应力混凝土拱