外墙保温工程施工合同10.29.doc

2012最新文档-管理系列 (word可编辑版)  公寓A区外墙饰面及外墙外保温 工程施工分包合同 甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX （以下简称甲方） 乙方：XXXXXXXXXXXXX （以下简称乙方） 丙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX （以下简称丙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律、法规，结合本工程实际情况，甲方就遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，甲方就鹏润·国际公寓工程A区外墙饰面及外保温工程直接分包一事经与乙、丙充分协商后，三方达成如下一致意见，以资共同遵守。 一、工程承包范围： 国际公寓工程A区外墙饰面及外保温工程内容包括以下几方面： 1、提供外墙饰面工程的外饰层粘结砂浆及勾缝剂、外墙涂料（宏漆牌的宏时丽外墙涂料）等报价书中所包括的其它材料；以及外墙外保温工程施工所需的界面剂、胶粉聚苯颗粒砂浆、抗裂防护层（含合同中所规定的钢丝网、锚钉）等材料及配件； 2、工程范围包括但不限于：（1）外墙基层糙底找平、（2）界面层、（3）胶粉聚苯颗粒砂浆保温层、（4）抗裂防护层，含热镀锌钢丝网的锚固施工、（5）面砖铺贴、勾缝及完工后外墙面的整体清洗（6）外墙门窗及栏杆、百页安装后的外墙饰面的收边、补烂工作等； 3、报价书中其它未尽的材料及人工、税金等相关工程费用。 二、工程质量标准 1、乙方必须严格按照批准的施工方案进行施工，报验按照甲方和监理提出的报验程序进行报验。 2、乙方按照《居住建筑节能工程施工质量验收规程》组织施工，根据重庆的气候条件编制施工方案，施工质量应符合《胶粉聚苯颗粒外墙保温系统》JG158-2004, 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004,《建筑装饰装修施工质量验收规范》GB50201-2001标准；具体详见本合同附件一（建设方提供的外墙外保温工程技术标准）。 3、乙方供应的保温系统材料应符合《关于重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告（第三号）》中的规定，禁止在现场配制胶粉聚苯颗粒外墙保温系统界面砂浆、胶粉料、抗裂砂浆、应使用外墙保温成套技术中的干混界面砂浆、干混胶粉料、干混抗裂砂浆。并符合“渝建发【2006】170号”《关于加强外墙保温工程质量管理的通知》的相关约定。 4、产品抽样后的送检单位：重庆市建筑工程质量检测中心或甲方及监理认可的其他具有相关资质的检测机构。 5、采用乙方保温材料及技术的保温系统合理使用年限不低于25年；在合理使用年限内，乙方承诺其外墙保温系统能够满足本合同约定标准及《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004、J408-2005的规定，因乙方材料和施工质量原因或乙方体系技术原因所造成的超出规范及规程范围的保温层开裂、起壳、脱落、渗水等质量问题，均由乙方承担责任并赔偿损失。 6、要求保温系统中所用聚苯板应为阻燃型材料。 7、保温系统整系统抗拔强度不低于0.1MPa。 8、耐碱玻纤网搭接宽度不小于100mm。 9、其他所有材料均应符合经甲方确认的保温样板墙体材料及本合同要求 三、合同工期 本合同项下的A1、A2、A3、A4、A5楼的总工期为100日历天，A6楼的工期为150日历天。现A1、A3、A4、A5楼已具备施工条件，以甲方书面通知开工时间之日起开始计算工期；A2及A6楼在具备施工进场条件后以甲方书面通知开工时间之日起计算工期。 四、合同价款及结算付款办法 1、合同价款; （1）本工程A1、A3、A4、A5楼为固定总价合同，合同价为 4920069 元（大写：肆佰玖拾贰万零陆拾玖元），该合同价款不论施工图是否有调整或变更，均不做调整； 其分项综合单价及总价组成详见下表1： （2）本工程A2、A6楼为固定综合单价合同，其相应综合单价根据具体工作内容参照下表1及表2执行。 表1 序号 分项报价（元/M2） 施工面积 (M2) 分项综合单价 （元/M2） 分项合价 （元/M2） 1 保温+面砖饰面 30mm厚 21185.04 80.62 1707937.9 2 面砖饰面 　 226.112 21.5 4861.408 3 外墙涂料饰面 含抹灰 2998.1 27 80948.7 4 保温+涂料饰面 30mm厚 5098.035 80.62 411003.58 5 保温+涂料饰面 25mm厚 8774.14 79.64 698772.51 6 保温+面砖饰面 25mm厚 17724.52 79.54 1409808.3 7 保温+文化石饰面 30mm厚 2560.46 100 256046