2012年个人租房合同范本.docVIP

租房合同 　　甲方(出租方)： 身份证号： 　　乙方(承租方)： 身份证号：　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在__________________________的房产(房屋面积80平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。 　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_______元。 　　租赁期限自_____ 年_____月_____日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按_____（月、季)结算，由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方。付款方式：现金 　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 　　四、甲方保证上述房产权益清楚。因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为生活用房。 　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 　　1.上述房产符合出租房屋使用要求; 　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前一个月通知乙方。 　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 　　2.租赁期内不得转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时。　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复。　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另签协议。 　　七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之伍向乙方加收违约金。 　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 　　十一、其他约定事项： 　　1.租赁期乙方按所租赁的期限随房租一并缴纳物业费。 2.签定租赁合同时乙向甲方缴纳_____元的租赁房屋押金，租赁期满解除合同后返还乙方。 3.租赁期内乙方必须按期缴纳水费、电费，不得拖延。如不能按期缴纳造成的后果由乙方承担。 十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 　　十三、本租房合同经双方签章后生效。 　　十四、本租房合同一式二份，甲乙双方各执一份。 　　甲方：(签字) 乙方：(签字) 　　 年 月 日 年 月 日 　　（合同签字生效后甲方交给乙方的物品：钥匙____把，水卡____张，电卡_____张，交付其他物品__________________________上述物品应在房屋租赁期满后如数交还）。