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2010 年 每周关注 8.30-9.05 第一部分 市政建设/政策法规 发改委建议稳定地产调控政策 完善保障房制度 国家发改委官员表示，住房价格过快上涨势头得到初步遏制，但部分大中城市住房价格仍然 过高。而作为广州五虎之一的富力地产也表示，楼市调控四个月，房价尚未出现明显调整迹 象。 房价过快上涨初步被遏制 国家发改委主任张平 26 日向全国人大常委会报告今年以来国民经济和社会发展计划执行情 况时表示，今年以来，价格总水平基本稳定，住房价格过快上涨势头得到初步遏制。同时， 张平也指出，目前部分大中城市住房价格仍然过高。 张平表示，中国下半年将稳定房地产调控政策，进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨 的措施，坚决抑制投资投机性购房需求;进一步完善基本住房保障制度，加大保障性安居工 程建设的资金投入和土地供应，加快保障性住房建设进度，尽快增加有效供给。 房市拉开反弹序幕金九银十再现? 在经历过 5 月和 6 月连续两个月的低迷后，国内主要城市房地产成交出现明显回升，而且 价格下降预期空间收窄。因此，有专家表示，房地产市场反弹可能已经拉开序幕。 针对广州楼市，寒桐投资总经理韩世同表示，随着亚运倒计时的不断逼近，广州楼市将进入 今年秋季推盘的高潮和销售旺季。他分析指出，开发商继续采取积极促销的策略，楼市可以 持续目前价稳量增的态势。 国家发展和改革委员会主任张平 国家将“稳定房地产调控政策，进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施，坚决抑 制投资投机性购房需求”。 国家将“加大保障性安居工程建设的资金投入和土地供应，加快保障性住房建设进度，尽快 增加有效供给”。 奥体博览城两地铁站上盖物业 2010 年 住在体育馆、游泳馆旁边怎么样？出门就有大型赛事可看，平常散个步，说不定还能碰到来 比赛的体育明星。 杭州奥体博览城有地铁 6 号线两个站点，两站点上盖物业设计汇报会昨天举行，根据设计 方案，两个站点上盖物业里有很多住宅，总共 1700 多套。 地铁 6 号线设在钱塘江南岸，沿江东西走向，西起浦沿，东到萧山机场和地铁 7 号线并线， 再往北到大江东新城，沿线可以与地铁 1、2、5 号线换乘。 6 号线经过奥体博览城时，有奥体中心站和博览中心站两个站点。两个站点上面，建城市综 合体，面积约 200 万平方米。 综合体为 5 幢高层，和奥体博览城“城市之门”双塔一起，组合成“北斗七星”形状，呼 应钱江对岸的“月亮”——杭州大剧院，呈现“七星拱月”的气势。 此前，奥体博览中心项目指挥部已邀请了 6 家国内外著名设计单位来设计，并进行了方案 评审，奥体中心站 5 号方案以及博览中心站 5 号方案，分获第一名。 昨天会上，杭州市人大常委会主任王国平说，这两个方案还需要进一步深化完善。他说，从 钱江新城到钱江世纪城，杭州发展的脚步从江北跨到江南，两个新城要融为一体，形成一个 新的 CBD。 奥体博览城是钱江世纪城的先导工程，要引江入城，游船能到博览城的任何一处，5 幢高楼， 要有独特性，成为杭州的一个标志。 2010 年 奥体博览城板块潜力价值初现 在一个新板块的兴起过程中，公建配套无疑是最强劲的后动力。城市化进程的众多实 例已经证明，公建配套先行所发挥的“磁极”效应，远比单个项目乃至是占地千亩的 超级大盘都要有影响力得多。 有奥体博览城这样的世界顶级城市综合体的成熟配套，有作为杭州城市综合体建设和 城市美学的示范的滨康综合体这样的大型交通复合体，还有过江隧道、地铁等众多利 好指向，顺势而生的奥体博览城板块无疑是“璀璨”的。 一个准成熟区域，就是城市未来生活中心的欲望原点。对开发商来说，选择这样一个 区域，就好比赢得未来楼市“新战场”的主动权;对购房者来说，选择了这个区域的楼 盘，就可以牢牢占据了城市未来的生活中心。 世界顶级公建配套 发挥“磁极”效应 辐射范围大，能够很好地完善、丰富居住生活，为板块和周边楼盘带来更多的