第七讲 合同的变更、转让、终止(PPT-53).pptVIP

第七讲 合同的变更、转让、终止 一、合同的变更 二、合同的转让 三、合同终止概述 1、解除 2、清偿 3、抵销 4、提存 5、免除 6、混同 视频：房子出租以后 合同的变更 概念：是指合同的主体不变，合同的内容予以改变。（此处指狭义的合同变更） 条件：(案例) 原已存在合同关系； 合同内容发生变化； 必须遵循一定的程序（依据法律规定或当事人协商同意）； 必须遵循法律要求的形式（例如批准、登记等） 效力： 不溯及既往，即不能对已履行部分产生效力。 合同的转让 概念：是指合同的当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人。 特点： 是合同主体的变更； 不是合同内容的变更； 涉及到原合同当事人双方之间的关系、转让人与受让人之间的关系。 合同的转让 种类： 依内容分：合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务的转让 依发生根据分：依法律行为发生的转让、依法律直接规定的转让 依转让的数量分：部分转让、全部转让 合同权利的转让 概念：债权人将合同的权利全部部分地转让给第三人 性质：国内学界认为是一种合同关系。 条件： 有有效的合同债权存在且权利的转让不改变债权的内容； 转让人与受让人之间达成合意； 合同债权本身具有可转让性； 须通知债务人，始对债务人发生效力。但是，依合同性质、当事人的约定及法律规定不得转让的则不得转让。 合同权利的转让 效力： 内部效力——合同权利在让与人与受让人之间发生转移、依附于该债权的从权利随之转移、让与人对让与的债权负瑕疵担保责任。 外部效力——包括债务人向新的债权人履行债务、向受让人主张抗辩、向受让人主张抵销等。 合同义务的转让 含义：也称债务的承担或移转：是指不改变合同的内容，债务人将其合同义务全部或部分地转移给第三人。 性质：债务人的特定承受。 种类：债务的全部转让、债务的部分转让 注意：债务的转让须取得债权人的同意。 合同权利义务的概括移转 概念：是指由原合同当事人一方将其债权债务一并移转与第三人，由第三人概括继受这些债权债务。 种类： 全部转让和部分转让； 基于法律的转让和基于合同的转让。 合同终止概述 概念：指依法生效的合同，因具备法定情形和当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭。 原因：《合同法》91条 解除、清偿、抵销、提存、免除、混同 法律后果： 从权利、义务一并消灭； 当事人负有协助、通知、保密等附随义务； 合同中结算、清理条款的效力不受影响； 合同的解除 条文规定： 《合同法》第69条、91条第2款、93—97条。 一、概述 （一）概念与特征 概念 ： 指合同有效成立后，当具备解除条件时，因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系自始消灭或者向将来消灭的法律行为。 崔建远《合同法》教材称：合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为，也是一种法律制度。 郭明瑞、房绍坤《合同法原理》认为：合同的解除有狭义与广义之分。 狭义的合同解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人一方基于法律规定或当事人约定行使解除权而使合同关系归于消灭的一种法律行为； 广义的合同解除包括狭义的合同解除和协议解除。大陆法系民法认为，合同解除是以解除权存在为必要的，而协议解除为双方合意的行为，因而不属于合同解除的范畴。可见，大陆法系民法采取狭义的合同解除。我国《合同法》对合同解除采取了广义的概念，包括协议解除、约定解除和法定解除。因此，合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商或者法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。 《合同法》第九十三条? 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 特征： 1、合同解除以当事人间有效成立的合同为标的。 2、必须具备解除条件时，才可解除合同。 3、