空调设备维修保养.doc

空调设备的维护 空调设备第50条 通信机房环境要求 1.通信空调机房一般要求通信机房环境要求 2.房间密封良好（门窗密闭防尘，封堵漏气孔道等），气流组织合理，保持正压和足够的新风量。 3.机房内设备和电缆的布放不能影响空调系统的送、回风通道。 4.为节约能源，冬天通信机房温度尽可能靠近温度下限，夏季尽可能靠近温度上限。 5.安装空调设备的机房不准堆放杂物，应环境整洁，设备周围应留有足够的维护空间。 第51条 空调技术要求 1.设备应有专用的供电线路，电压波动不应超过额定电压的＋10～－15%，三相电压不平衡度不超过4%，电压波动大时应安装自动调压或稳压装置。 2.设备应有良好的保护接地，与局（站）联合接地可靠连接。 3.使用的润滑油应符合要求，使用前应在室温下静置24小时以上，加油器具应洁净，不同规格的润滑油不能混用。 4.空调系统应能按要求自动调节室内温、湿度，并能长期稳定工作。有可靠的报警和自动保护功能。 第52条 专用空调设备的维护 1.空气处理机的维护 (1)表面清洁，风机转动部件无灰尘、油污、皮带转动无异常摩擦。 (2)过滤器清洁、滤料无破损、透气孔无阻塞、无变形。 (3)蒸发器翅片应明亮无阻塞、无污痕。 (4)翅片水槽和冷凝水盘应干净无沉积物，冷凝水管应畅通。 (5)送、回风道及静压箱无跑、冒、漏风现象。 2.风冷冷凝器的维护 (1)风扇支座紧固，基墩不松动，无风化现象。电机和风叶应无灰尘、油污、扇叶转动正常，无抖动和摩擦。 (2)定期用钳形电流表测试风机的工作电流，检查风扇的调速机构，看是否正常。 (3)经常检查、清洁冷凝器的翅片，应无灰尘、油污。接线盒和风机内无进水。 (4)电机的轴承应为紧配合，发现扇叶摆动或转动不正常时应进行维修或更换。 3.制冷部分的维护 (1)用高、低压气压表测试制冷管路的高低压压力，发现问题及时排除。 (2)经常用手触摸压缩机表面温度，有无过冷过热现象，发现有较大温差时，应查明原因。 (3)定期观察镜内氟利昂的流动情况，判断有无水份，是否缺液。 (4)检查冷媒管固定位置有无松动或震动情况。 (5)检查冷媒管道保温层，发现破损应及时修补。 (6)制冷管道应畅通，发现堵塞及时排除。 4.加湿器部分的维修 (1)保持加湿水盘和加湿罐的清洁，定期清除水垢。 (2)检查给排水管路，保证畅通，无渗漏、无堵塞现象。 (3)检查电磁阀的动作，加湿负荷电流和控制器的工作情况，发现问题及时排除。 (4)检查电极、远红外管，保持其完好无损、无污垢。 5.冷却系统的维护 (1)冷却循环管路畅通，无跑、冒，各阀门动作可靠；定期清除冷却水池杂物及清除冷凝器水垢。 (2)冷却水泵运行正常，无锈蚀，水封严密。 (3)冷却塔风机运行正常，水流畅通，播洒均匀。 (4)冷却水池自动补水、水位显示及告警装置完好。 6.电气控制部分的维护 (1)定期检查报警器声、光报警是否正常，接触器、熔断器有无松动或损坏，发现问题及时排除。 (2)检查电加热器的螺丝有无松动，热管有无尘埃，如有松动和尘埃应及时紧固和清洁。 (3)用钳形电流表测试所有电机的负载电流，测量数据与原始记录不符时，应查出原因，进行排除。 (4)检查继电器和电子元件有无损坏和变质，发现问题及时更换。 (5)用测量回风温度，偏差超出标准时，应进行调正。 (6)测量设备的保护接地线，如果引线接触不良，应及时紧固。 (7)测量设备绝缘，检查导线有无老化现象。 7. 对空调系统每年应进行一次工况测试，以及时掌握系统各主要设备的性能，并对空调系统设备进行一次有针对性的整修和调整，保证系统运行稳定可靠，不带病工作。 第53条 集中式（中央〕空调设备的维护 1.制冷机组的维护 (1)制冷循环回路要保持足够量制冷剂，调节阀动作可靠，系统内无赃污、无结冰堵塞和渗漏。 (2)压缩机与电机的同心度要符合技术指标，轴封漏油量不准超出规定指标，运转应正常。 (3)能量调节机构灵活严密，指示准确。 (4)润滑油泵运行正常，油路畅通，油量足，无泄漏，定期检测润滑油品质；设备停用期间每半月应起动一次油泵，运转20～30min。 2.制冷系统的维护 (1)冷媒循环回路流量充足，各支路分配均匀，压力和温度正常，自动补给装置完好；调节阀作用可靠，管路畅通无跑、冒。 (2)冷媒循环泵运行正常，无锈蚀、水封严密。 (3)一、二次风除尘过滤装置要经常保持清洁，调节机构灵活可靠。 (4)定期检查风机电机的润滑及转动方向，保证足够的空气循环量。 (5)保证送、回风通道畅通。 3.冷却系统的维护 (1)冷却循环管路畅通，无跑、冒，各阀门动作可靠；定期清除冷却水池杂物及清除冷凝器水垢。 (2)冷却水泵运行正常，无锈蚀，水封严密。 (3)冷却塔风机、播水器运行正常，水流畅通，播洒均匀。 (4)冷却水池自动补水、水位显示及