[建筑]某楼盘景观设计合同.doc

GF—2000—0209 景观规划咨询合同 工 程 名 称： 工 程 地 点： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 2011.8 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理 发包人：xxxxxxx有限公司 咨询人：xxxxxxxxxx工程设计有限公司 发包人委托咨询人承担xxxxxxxxxxxx景观规划咨询，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》、《建设工程勘察规划咨询市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察规划咨询管理法规 和规章。 1.3 建设工程批准文件。 本合同规划咨询项目的内容：名称、规模、阶段、投资及规划咨询费等见下表。 分项目名称 规模 规划咨询阶段及内容 收费 标准 规划咨询费（元） 规划咨询面积 方案规划咨询 方案规划咨询深化 施工图规划咨询 3期景观及施工图规划咨询 m2 √ √ √ 元/m2 注：最终规划咨询面积以实现绘图面积为准。 规划咨询范围：除项目建筑基底、市政机动车道路以外的绿化景观工程规划咨询(含各类室外诸如指示导引牌、建筑物内庭院、休闲坐凳、亭台架、景观灯、小品雕塑、硬质铺装、垃圾箱等附属设施)。详见本合同附件一。关于景观范围计算详见本合同附件三。  发包人应向咨询人提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 规划总图、地形图、建筑施工图、道路竖向图、市政外线图（前期已提供）。 1 签订合同前 咨询人应向发包人交付的规划咨询资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 景观方案规划咨询文本(详见附件一：景观方案规划咨询成果表) 6 景观规划咨询方案已完成 2 景观方案深化规划咨询 6 景观方案规划咨询经发包人确定后5个工作日内 3 景观规划咨询施工图纸（详见附件二：景观施工图成果表） 6 景观设计合同签订后15日内 第五条 本合同规划咨询收费为人民币xxxxxxxxxx元整（xxxx元）。规划咨询费支付进度详见下表。 付费次序 占规划咨询费% 付费额（元） 付费时间 （由交付规划咨询文件所决定） 第一次付费 20% 合同签定后五30% 景观方案规划咨询阶段和完成，并经过发包人确认后五日内40% 施工图规划咨询阶段任务完成，并经过发包人确认后五日内 10% 施工验收合格后五 6．1．4发包人应保护咨询人的投标书、规划咨询方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经咨询人同意，发包人对咨询人交付的规划咨询资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目。 6.2 咨询人责任： 6．2．1咨询人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的《规划咨询任务书》要求，进行工程规划咨询，按合同规定的进度要求提交质量合格的规划咨询资料，并对其负责。 6．2．2咨询人采用的主要技术标准是：国家现行规划咨询规范 6．2．3咨询人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 6．2．4咨询人交付规划咨询资料及文件后，按规定参加有关的规划咨询审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。咨询人按合同规定时限交付规划咨询资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行规划咨询交底、处理有关规划咨询问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，咨询人仍负责上述工作。 6．2．5咨询人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向咨询人索赔。 第七条 违约责任： 7．1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，咨询人未开始规划咨询工作的，不退还发包人已付的定金；已开始规划咨询工作的，发包人应根据咨询人已进行的实际工作量进行付费。 7．2由于咨询人自身原因，延误了按本合同第四条规定的规划咨询资料及规划咨询文件的交付时间，每延误一天，应按合同总价款向发包人支付延期违约金，违约金按日累积计算，违约金的支付不能免除乙方继续履行合同的义务。延期超过7天，甲方有权单方面终