房价回暖乏力同比跌幅再创新低-国家信息中心.PDFVIP

2 月房价点评： 房价回暖乏力 同比跌幅再创新低 国家信息中心信息资源开发部 一、整体形势：同比下跌 环比僵持 二者背离值进一步扩大 从全国整体价格水平来看，同比价格指数再创新低，环比价格连续 3个月跌幅保 持相同，房价回暖乏力。同比价格与环比价格继续保持背离，且背离值进一步扩大。 从同比价格指数来看，2 月份 70 个大中城市商品住宅价格指数的加权平均值同 比指数加权平均值为 93.9，比上月回落 0.7 个百分点，下跌幅度再创新低，这是房 价同比指数连续 12 个月保持回落，且连续 6 个月处于下跌状态。 从环比价格指数来看，2月份新建商品住宅环比价格指数的加权平均值为 99.6.， 基本与上月持平。自 2014 年 5 月份起，房价连续 10 个月保持下跌状态，其中 2014 年 8 月跌幅最大，随后跌幅有所收窄。从最近 3 个月情况来看，房价环比指数连续 3 个月维持在环比下跌 0.4 个百分点左右，显示市场复苏仍不稳固。 2012-2015年大中城市商品住宅价格同比上涨情况 同比指数 环比指数 115 103 环比指数（% ） 同比指数（%,左轴） 110 环比指数趋势线（移动平均） 102 105 101 100 100 95 99 90 98 2012 1 7 2013 1 7 2014 1 7 2015 1 年 月 月 年 月 月 年 月 月 年 月 二、同比价格走势：跌幅继续加大 从同比价格指数走势情况来看，2 月份继续下滑，新建住宅和新建商品住宅价格 分别下跌 5.8 和6.1 个百分点，二手住宅下跌 4.6个百分点，分别比上月低 0.6、0.7 和 0.5 个百分点。 咨询电话：010 E-mail: fdc@ 表 1 2014年-2015年 2月全国住宅价格同比指数走势情况 价格同比指数(加权平均) 上涨城市个数 日期 新建住宅 新建商 二手住宅 新建住宅 新建商 二手住宅 品住宅 品住宅 2014年1月 109.7 110.4 106.0 69 69 69 2月 108.9 109.4 105.5 69 69