建设设计合同.doc

PAGE  PAGE 9 建设工程设计合同 （民用建设工程设计合同） 工程名称： 工程 工程地点： 发 包 人：唐山国人房地产开发有限公司 设 计 人：中鼎纪元（北京）国际工程设计有限公司 设计证书等级： 甲级 合同编号： 签约地点： 河北省唐山市 签约日期： 2010 年 12 月 20 日 说明：红色字体为新添加内容。请先给杨总、董事长看。 建设工程设计合同 发包人（甲方）： 唐山国人房地产开发有限公司 设计人（乙方）： 中鼎纪元（北京）国际工程设计有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，甲乙双方在平等自愿基础上，本着诚实信用原则，就 项目工程设计事宜，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 一、本合同依据下列文件签订： 1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3、建设工程批准文件。 二、本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费见下表。 1、项目名称： 2、项目位置： 3、建筑用途： 4、总建筑面积：建筑设计暂估面积 万平米。 三、发包人应向设计人提交的有关资料及文件（请核对与原合同是否一致）。 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书及委托图1本合同签订后5日内以上由甲方提供以不影响工作进度为原则2地质勘察报告1本合同签订后5日内3相关市政管网条件1本合同签订后5日内4设计各专业要点文件1本合同签订后5日内5 四、设计人应向发包人交付的设计成果及文件： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1规划方案及总平面图4本合同生效15日内2建筑设计方案满足报批规划方案甲方认定后30日内3交付外审施工图纸4建筑施工图批准后80日内4小区内道路及室外管网图8审图通过后15日内5正式建筑施工图8施工图通过审图后15日内 说明：工作成果提交的形式及数量： （1） 方案设计成果： （2） 初步设计成果： （3） 施工图设计成果： 五、合同总价及付款： 1、本合同暂估总价为人民币： 整（即￥ 万元），暂按建筑面积 万平米计。 2、付款进度： 付费次序设计阶段名称付款 比例（%）付款额 （万元）付费时间 （由交付设计成果文件决定）第一次 合同签订3日内（定金）第二次规划方案审批通过后3日第三次报建方案提交经甲方确认后 日内第四次施工图成果提交后3日内第五次整体结构封顶竣工验收后3日内第六次  总 计100159说明： 应添加“乙方应按甲方要求提前开具发票。” 六、权利与责任 （一）发包人权利与责任： 1、发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15 天以内，设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15 天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 2、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作重大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作费用已经包含在本合同价款内。 3、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 4、乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员食宿及交通费用包含在