[法律资料]拆除违建法律依据.docVIP

丰县“百日拆违”法律政策依据和查处程序规范 ??? 根据丰委发[2010]54号文件精神，我县将开展“百日拆违”集中行动，为更好地完成这项工作任务，现将有关法律政策及应遵守的程序规范归纳如下：??? 一、集中拆违行动主要法律依据?? 《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国水法》、《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》、《江苏省燃气管理条例》、《徐州市市政公用设施管理条例》、《广播电视设施保护条例》、《中华人民共和国行政处罚法》等。??? 二、集中拆违的法律程序：??? 根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定：集中拆违应遵循的法律程序：???? 1.立案???? 2.调查取证（询问笔录、现场检查笔录、现场勘验笔录）???? 3.行政处罚告知???? 4.制作限期拆除决定书???? 5.制作强制拆除决定书??? 三、具体法律法规摘要：??? 1.《中华人民共和国城乡规划法》??? 第六十条 镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分： 　　??? （六）发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。??? 第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 　　??? 第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 　　??? 第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：??? （一）未经批准进行临时建设的；??? （二）未按照批准内容进行临时建设的；??? （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 　　第六十七条　建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。 　　第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 ??? 第六十九条　违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ??? 2.《江苏省城乡规划条例》??? 第三十七条 在城市、镇规划区内需要临时用地的，应当经城市、县城乡规划主管部门核发临时建设用地规划许可证后，向同级土地主管部门申请办理临时用地手续。批准临时用地，不得影响城乡规划实施、妨碍城市安全。??? 临时用地规划许可的有效期一般不得超过两年。确需延长的，使用单位或者个人应当在期限届满之日的三十日前，向城乡规划主管部门申请办理临时用地规划许可的延期手续，延长的期限不得超过一年。??? 临时用地的使用单位或者个人应当在期限届满之日前归还用地。 　　??? 第三十八条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证；未取得建设工程规划许可证的，有关部门不得办理建设项目施工许可、商品房预（销）售许可等手续。??? 前款所称的其他工程建设，包括广场、停车场、重点绿化工程，城市雕塑、大中型户外广告固定设施，大中型或者受保护的建筑物外立面装修，以及法律、法规规定的其他工程建设项目。 　??? 第四十二条 农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的，应当向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。??? 农村村民在城市、镇规划区内农村集体土地上自建住房的，应当由城市、县城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证，其需要提供的材料和办理程序，按照前款的规定执行。 　　　　　　第五十五条 街道办事处对本辖区内的违法建设行为，应当及时予以制止，并配合城乡规划主管