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房屋建筑工程竣工验收报告书 工程名称： 富城春天25#楼 建设单位： 沈阳沈北房屋开发有限公司 辽 宁 省 建 设 厅 制 建设单位：沈阳沈北房屋开发有限公司 项目法人： （公章） 2009年 10 月 20 日 结 论 意 见 该工程按施工合同及设计图纸规定的全部内容施工完毕。 工程所使用的材料、构件、设备等符合有关规定。 基础、主体两个分部工程安全可靠，满足设计要求。其余七个分部工程均达到设计要求。 参建各方已完成各自职责，单位工程质量核定为合格。 该工程档案资料齐全，完整。 本工程质量保修书已签发。 使用功能完善良好，达到进住使用功能。 一、基 本 情 况 工程名称 富城春天25#楼 工 程 地 址 沈北新区 施工单位 福建省亿兴建筑工程有限公司 监 理 单 位 沈阳清华建设工程监理咨询有限公司 勘察单位 辽宁建筑标准勘察设计院 设 计 单 位 沈阳市城乡建筑设计研究院 建设单位 沈阳沈北房屋开发有限公司 联 系 电 话 建筑面积 1268.29㎡ 地 上 总 高 （m） 结构型式 砖混 层 数 地上： 6 层 地下： 层 合同约定 等 级 一级 质 评 等 级 合格 建 筑 物 安全等级 一级 抗 震 设 防烈 度 烈 度 7度 预算造价 竣工期支付工程 款 额 度 （%） 报建日期 实际开竣工 日 期 2009.10.20 工程简要内容和合同约定完成情况： 1、本工程为 砖混结构。 2、主体施工按设计图纸要求施工。 3、采暖采用地热 。 4、给水采用PP-R无毒材料，按设计施工。 5、排水采用U-PVC管材，按设计施工。 6、电气所用材料及施工均按设计要求施工。 合同完成情况：按设计要求及合同所含内容全部完毕。 二、建设单位执行基建程序情况 1．建设单位按工程用地审批计划任务审批，工程规划许可证，环保批件、设计、监理、施工招投标合同，委托质量监督，办理施工许可证，符合全套基建程序。 2、2、在分项工程施工时，严格按设计图纸施工，施工组织设计进行操作，确 确定工程施工质量，认真执行基建程序不存在问题。 三、对参建各方质量行为平价 1．勘察及设计单位具有合法的经营资格，提供的地质勘察报告真实准确，设计单位对其设计图纸的质量负责，设计质量程度符合要求，能满足工程合理使用年限。 2．监理单位具有合法经营资质，能够采取旁站巡视和平行检查等形式，代表建设单位对施工单位工程质量实施监理，并对工程施工质量承担监理责任。 3．工程检测单位具有合法的经营资质，能满足合同提出的要求，数据真实可靠，并相应承担责任。 4．施工单位具有合法的经营资质，按照工程设计图纸和施工技术标准施工，对其工程施工质量负责，使用材料符合相关规定，隐蔽工程的质量检测记录符合要求。 5．上述单位都能够按合同规定履行其自身应负的质量责任。 四．单位工程质量综合评定文件 1．依据施工单位竣工报告，监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量报告中的相关内容，并按单位工程质量综合评定表中相关数据及主体检测结果，本工程质量评定为合格。 2．施工单位严格把质量关，结构施工均达到设计要求，土建、采暖、电气、门窗、粉饰均达到相关专业标准，使用功能完善，达到进住要求。 3、主体结构经市检测中心检测合格，不存在主体结构缺陷。 五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件 1、勘察设计单位的质量报告书，建设单位竣工验收报告书，监理单位评估报告书及施工单位的峻工报告书都对本工程的质量做了详细的总结。 2、施工单位档案齐全，记录及时准确，各项材料记录真实、清晰、 复试的材料及试样、试件全部合格。 3、监理单位对工程实行分项工程报验制，重要部位严格把质量关，经联合检查对工程质量评定为合格。 4、勘察设计单位对地质及基础参加验收，评定为合格。设计单位对主体结构参加验收，符合设计要求，无擅自更改设计现象，主体评定为合格。 综上所述，参加验收单位对工程质量共同认定为合格。 六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料 1、地质勘察报告； 11、检查验收报告； 2、施工图审批书； 12、竣工验收报告 3、质量监督申报登记书 13、城建档案预审合格证 4、施工许可证； 14、质量保修书 5、规划部门认可文件； 15、住宅质量保证书（样本） 6、公安部门消防认可