本科生工程项目管理课程设计-杭州·萧山时代广场4#施工方项目管理规划大纲精品.docxVIP

目录一、项目概况11、工程构成概况12、建设项目的建设、设计和监理单位13、建筑概况14、结构概况2二、项目管理目标规划31、质量目标32、工期目标33、成本目标34、安全目标45、安全、文明施工及环保目标4三、项目组织管理规划51、项目结构分解图52、项目组织结构图53、项目经理的职责64、项目管理职能分工表75、工作流程组织设计9四、技术方案121、施工段划分122、施工流向的确定原则123、施工平面图12五、进度管理规划13六、质量管理规划141、质量目标142、质量控制具体措施14七、职业健康安全与环境管理规划15八、成本管理规划15九、资源需求计划161、机械设备、测量试验器材需用量162、材料需用量计划173、施工人员配备19十、项目采购管理201、项目采购202、项目采购的方式203、材料设备采购过程管理20十一、风险管理规划211、风险预测与防范对策212、安全目标保证措施21十二、信息管理规划22十三、沟通管理规划22十四、项目收尾管理规划231、项目竣工验收阶段管理232、项目移交内容243、项目移交时的状态244、项目回访与保修管理25 杭州·萧山时代广场4#施工方项目管理规划大纲一、项目概况1、工程构成概况萧山时代广场位于萧山市新区E-04地块，市心中路东侧，山阴路北侧，4#楼工程位于广场南端，紧邻山阴路，为一幛五层的条形建筑，本工程为节能建筑,地下一层,地上五层,建筑高度33.50m..(一层5.7m,二～四层5.4m,五层5.7m)2、建设项目的建设、设计和监理单位建设单位：浙江众安房地产开发有限公司勘察单位：杭州大地勘察有限公司设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究院监理单位：浙江荣阳建设监理有限公司施工总承包单位：浙江萧山建工集团有限公司3、建筑概况1、墙体工程:(1) 电梯间墙体采用250厚钢筋混凝土剪力墙.(2) 填充墙外墙采用300厚EPS高保温砌块(容重小于8KN)Mb5.0混合砂浆砌筑,填充墙内墙采用100～200厚轻型陶粒混凝土砌块(容重小于8KN) Mb5.0混合砂浆砌筑.(3) 内墙面凡不同墙体材料交接处(包括内墙与梁、板交接处),各种线合盒、配电箱贮存器边，管线穿墙处，消火栓周边及背面，门窗安装前后的抹灰接搓处，均铺订钢丝网或加贴玻璃丝网格布后再抹灰。2、 屋面工程：（1） 防水层：工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，采用两道防水设防：一道5mm厚自粘性SBS橡胶改性沥青防水卷材，一道40厚C20刚性防水混凝土防水层。（2） 保温层：屋面保温层为100mm厚挤塑型苯板。（3） 隔气层：2mm厚的SBS橡胶改性沥青防水卷材隔气层。（4） 屋面排水：采用有组织排雨水方式。3、 门窗工程:(1) 防火门采用保温防火门.(2) 外门采用氟碳喷涂铝塑双玻平开门.(3) 外窗采用三玻铝塑窗.(4) 所有门窗五金构件均为不锈钢配件,其颜色与框料颜色相同，玻璃与不锈钢框连接用优质硅酮密封胶。4、 内装修工程项目(1) 商场、楼梯间、电梯前室地面为混合砂浆抹灰。（2）卫生间地面地砖、墙面砖到顶。（3）天棚均为石膏板吊顶。5、 外装修工程：（1）主楼我饰面采用干挂大理石材及玻璃幕墙，幕墙采用玻璃结合石材幕墙。（2）室外台阶为剁斧石面层，台阶栏杆采用不锈钢栏杆。4、结构概况1 、工程结构形式基础采用柱下独立基础，主体结构形式为框架结构体系，地方六层；抗震列度为6度，抗震等级：框架为三级。2 、设计基本地震加速度为0.5g,地震分组为第一组;建筑场地类别为Ⅱ类.3 、基础型式:柱下采用混凝土独立基础,墙下采用条形基础.二、项目管理目标规划1、质量目标：质量控制的目标管理应抓住目标制定、目标展开和目标实现三个环节。各专业、各工序都应以质量控制为中心进行全方位管理，从各个侧面发挥对工程质量的保证作用，从而使工程质量控制目标得以实现。具体目标应符合相应规范要求：建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。承担见证取样及有关结构安全的单位应具有相应资质。工程的观感质量应有验收人员通过现场检查，并应共同确认。2、工期目标：建筑完工竣工工期为200天（基础工程40天，主体工程20×5=100天，装饰装修工程100天，安装工程80天）。开工日期为2012年4月22日，竣工日期为2012年11月8日。3、成本目标本工