[工学]安装工程估价.ppt

　　 本课程是工程造价课程中的一门专业课程。 1．熟悉安装工程估算的基本理论。 2．了解室内给排水、采暖、电气照明单位工程造 价在总投资中的位置； 3．熟悉室内给排水、采暖、电气照明单位工程施 工图识读的基本方法； 4．掌握室内给排水、采暖、电气照明单位工程主 要分项工程的工程量计算规则； 5．初步具备利用施工图等对室内给排水、采暖、 电气照明单位工程进行估价的能力。 6.了解工程量清单计价的内容。 　　 1．考核方式：平时考核＋作业考核。 　 2．成绩评定 平时考核成绩占30%，其中室内给排水工程估价作业成绩占30%，室内采暖工程估价作业占20%，电气照明工程估价作业占30%。 　 　　 　总 学 时：64学时 理论讲授：48学时 　实　　训：16学时（给排水4学时;采暖4学时;电气照明工程8学时，包含识图及估价训练等） 　　 [1]刘长滨、李　芊.建筑安装与市政工程估价.北京:中国建筑工业出版社,2006. [2]吴心伦、黎诚 安装工程造价 第4版. [3]王和平.安装工程预算常用定额项目对照图示.北京:中国建筑工业出版社,2004. [4]某办公楼水、暖、电施工图. [5]四川省建设厅.四川省建设工程工程量清单计价定额.中国计划出版社，2009 中国建设工程造价管理协会网 中国建设工程造价信息网 网易结构 论坛 1．建设项目总投资组成 　　详见建设项目总投资组成。 2．室内给排水、采暖、电气照明单位工程造价在总投资中的位置 　　列于建筑工程费用中。 　　详见建筑工程、安装工程的概念。 3 ．建筑安装工程费的构成 　　详见建筑安装工程费的构成。 建设项目总投资的组成 建筑工程、安装工程的概念 　　建筑工程：指永久性和临时性的建筑物、构筑物的 土建工程、采暖、通风、给排水、照明工程，动力、电 信管线的敷设工程，道路、桥涵的建设工程，农田水利 工程，以及基础的建造、场地平整、清理和绿化工程等。 　　 　　安装工程：指生产、动力、电信、起重、运输、医 疗、实验等设备的装配和安装工程，以及附属于被安装 设备的管线敷设、保温、防腐、调试、运转、试车等工 作。 4．室内给排水、采暖、电气照明单位工程估价在估价专业中的位置 目前，工程造价包括建筑、装饰、安装、市政和园林五个专业领域。室内给排水、采暖、电气照明单位工程的估价主要由安装专业的造价人员完成。作为工程造价管理人员，不但要掌握建筑、装饰工程估价，也要熟悉室内给排水、采暖、电气照明等单位工程的估价，以对房屋建筑物这一单项工程的造价形成整体概念。 结论 工程建设项目造价的费用构成较多，为方便计算，通常将工程建设项目的造价分解成土地取得费、建筑安装工程费、设备、工器具购置费及工程建设其他费等几大部分费用（详见工程建设项目造价的构成），然后逐一估价，最后汇总成工程建设项目的总造价。 5.建设工程预算可分为以下几类： (1)按建设项目所处的建设阶段分： 设计概算 施工图预算 施工预算 基本建设阶段 (2)按编制对象分 第一章 安装工程消耗量定额 1.1 安装工程消耗量定额的概念 1.2 安装工程消耗量定额消耗量标准确定 1.3 安装工程施工资源价格的确定 1.4 安装工程消耗量定额的应用 1.1 安装工程消耗量定额的概念 1.2 安装工程消耗量定额消耗量标准确定 1.3安装工程施工资源价格的确定 1.4 安装工程消耗量定额的应用 2.1 工程造价的起源与发展 2.2 建设工程产品分类 2.3 建设工程产品造价及其特性 建设项目多次计价示意图 2.4 建设工程项目总造价的组成及其计算 2.5 建筑安装工程费用项目的组成及其计算 税金 利润 （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费 （7）工会经费 （8）职工教育费 （9）财产保险费 （10）财务费 （11）税费 企业管理费 （4）住房公积金 （5）危险作业意外伤害保险 养老保险 失业保险 医疗保险 （3）社会保障费 （2）工程定额测定费 （1）工程排污费 规定费用 间 接 费 （1）环境保护费（2）文明施工费 （3）安全施工费 （4）临时设施费 （5）夜问施工费 （6）二次搬运费 （7）大型机械设备进出场及安拆费 （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 （9）脚手架费 （10）已完工程及设备保护费 （11）施工排水和降水 （12）（冬雨季施工措施费） 措施费 人工费 材料费 施工机械使用费 直接工程费 直 接 费 建筑安装工程费用项目