某某休闲广场规划细则.docVIP

目 录 工程概况 工程项目组织 工程项目监理业务 工程施工阶段的投资控制 工程施工阶段的进度控制 工程施工阶段的质量控制 工程合同和信息管理 工程会议制度 工程监理工作准则 工程监理人员职责和守则 工程施工阶段的安全文明施工控制 施工阶段旁站监理方案 监理工程概况 项目批准文件 建 筑 面 积 34971.77平方米 建 设 单 位 项 目 名 称 新天地休闲广场 甲方工地代表 工 程 地 点 永乐家电后面 基 础 类 型 钢筋混凝土 整板基础 结构类型及层数 附后 屋 面 彩色水泥瓦 或英红瓦 楼 地 面 砼地坪 门 窗 铝合金门窗 外 装 饰 面砖、涂料 勘察单位及资质等级 无锡市堪察 设计研究院甲级 勘察负责人 蒋优静 设计单位及资质等级 无锡市建筑 设计研究院 设计负责人 赵明 注册建筑师及证书号码 赵明 -008 注册结构师及证书号码 过懿庆 -S020 土建施工单位及资质等级 项目经理及资质等级证号 施工技术总负责人姓名、职称 审图机构及资质等级 水电安装单位及资质等级 项目经理及资质等级证号 工程项目合同总额 万元 合同约定质量等级 合同约定开工日期 合同约定竣工日期 监理工作范围 质量控制、进度控制、投资控制 工程名称 面积 （㎡） 结构 层次 土建项目经理 及其证书号码 现场技术 负 责 人 新天地休闲广场1#房 462.6 框架3 2#房 9901 框架 13 3#房 1664.9 框架4 4#房 585.3 框架3 5#房 2603 框架5 6#房 810 框架3 7#房 1030 框架3 8#房 2194 框架5 9#房 2019.53 框架5 10#房 512 框架2 11#房 728.7 框架3 12#房 810.2 框架3 13#房 418.0 框架2 1、 监理工作的总目标、监理范围和任务 1.1、 监理工作总目标 本工程通过监理， 要按下列目标进行监控。 1.1.1、质量总目标： 确保________， 争创____________工程。 1.1.2、进度总目标： 实现业主对工期的要求， 按进度总目标控制。 1.1.3、工程量总目标： 按照业主最后审定的预算工程量进行控制， 达到甲、乙双方满意。 1.2、 监理工作的任务和范围 按照监理合同（ 或监理招标书要求）， 本工程监理工作的任务和范围为： 1.2.1、 施工准备阶段 A、协助业主编写施工招标文件， 对投标单位进行资格审查； B、协助业主评审投标书， 提出决标意见； C、协助业主与中标单位签订承包合同。 1.2.2、 施工阶段 A、协助业主与承包单位组织设计图纸会审及设计交底， 编写开工报告。审查施工和安装承包合同， 审查承建单位的预算报价， 确认承建单位选择的分包单位， 并审查承建单位现场项目班子质保体系人员的资格， 同时督促项目班子的正常动作； B、审查承建单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施； C、审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中， 并提出更换要求； D、督促、检查承建单位严格执行合同和严格按照国家规定的技术规范、标准， 以及设计图纸文件的要求， 进行施工和安装活动。检查施工中主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证， 未经签证不得进行下道工序。控制工程质量， 对违反规范、标准及安全规定者， 有权向承建单位签发停工通知单， 工期及发生的费用由承建单位负责， 并及时向业主报告处理的情况； E、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处， 有权向承建单位（ 并指定化验单位） 对材质进行再化验， 防止不合格的材料或构件等用于工程； F、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承建单位订货时， 认为有必要时，可商请业主同意对生产厂家进行了解考查，所发生的差旅费用由订货单位负担； G、根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划， 核查承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表， 并及时向业主汇报对工程进度执行情况的意见； H、对于重大的设计修改和技术洽商决定， 除提出监理意见之外， 应向业主报告并得到业主的同意， 设计修改应由原设计单位负责； I、根据《建筑安装工程承包合同》的付款规定， 对已完工程的质量， 数量进行核实，签认“ 工程承包结算帐单”，报开户银行审查。