某某商业娱乐中心工程质量创优规划.docVIP

1、工程概况 长风地区2号（西）地块项目——商业娱乐中心工程（C幢）位于上海市普陀区，整个地块由东面的大渡河路、南面的光复西路以及西面的中江路、北面的云岭东路围合而成。整个基地面积为11.6公顷，整个地块的规划共有14幢楼组成。 C幢楼（上海长风国际商业娱乐中心）位于整个地块的东北角，北侧为云岭东路，东侧为大渡河路，西侧为待建的A、B幢办公楼，南侧为在建的K、E幢办公楼和D幢五星级酒店。 工程建筑设计简况 主要技术经济指标 总建筑面积 M2 地上（计入容积率） 72236M2 地下室面积 52120M2 建筑占地面积 17492M2 建筑层数 地上5层（局部4层），地下2层 机动车停车位 700辆 其中 地上停车位 13辆 地下停车位 687辆 非机动车位 700辆 本工程总建筑面积m2，其中地下室面积52120m2，地上建筑东西方向长约153.8m，南北方向长约161.5m。按使用功能分为3个区域：娱乐中心C1栋米高梅好莱坞大道（占地面积9267m2，建筑面积39525m2，高5层，屋面高度34m）；娱乐零售中心C2栋（占地面积4844 m2，建筑面积21588 m2，高5层，屋面高度30m）；娱乐生活广场C3栋（占地面积2529m2，建筑面积9360m2，高4层，屋面高度23.35m）。 设计标高±0.00相当于绝对标高4.20m。 工程结构设计简况 本工程结构为框架剪力墙结构及框架体系，基础采用钻孔灌注桩筏板承台的组合基础。部分屋盖、楼面及东北角门厅采用钢结构。结构设计安全等级二级，设计的基准期为50年，建筑抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级为甲级。 承台厚度为1500mm，底板厚800mm。 4）结构设计 本工程主体结构及地下一层抗震等级框架为二级，抗震墙的抗震等级为一级。地下二层框架及抗震墙抗震等级均为二级。 5）结构用料 A.结构主要材料 （1）混凝土 基础采用C30，底板以上结构采用C40，地下室底板及地下室外墙抗渗等级S8级。 （2）钢筋 －HPB235；－HRB335；－HRB400。 B. 墙体及外墙装饰 建筑外墙为加气砌块，以玻璃结合铝板、干挂石材等形成不同的组合幕墙。地下室外墙为钢筋砼墙，内墙以砌块为主，地上内墙采用轻质隔墙。 C. 防水保温工程 （1）地下室防水等级二级。地下室外墙和底板均采用密实钢筋混凝土结构自防水。地下室侧墙外侧、底板垫层面及地下室顶板均采用防水卷材作为外防水。 （2）屋面防水分别采用密实钢筋混凝土结构自防水、屋面防水涂膜及防水卷材三道防水设防。 （3）屋面保温隔热层采用陶粒砼层加挤塑聚苯乙稀保温板，配筋细石砼整浇层。 D. 门窗 地下室设备用房如消防泵房、变配电间等为钢质防火门，人防区域为防护密闭门，办公室、会议室的门为木门。 2、创优目标 根据工程结构类型及项目管理力量配备，结合公司、项经部总体创优规划，明确本工程质量目标为确保“区优质结构”，争创“白玉兰奖”工程。 3、创优组织体系 结合公司项目三级管理程序，针对本工程的创优目标，分别建立创优领导小组和工作小组。领导小组主要职能是制订创优要求和规划；工作小组主要职能是对现场施工质量全过程监控。 3.1创优领导小组成员 组 长：陈浙军 副组长：蒋中华 组 员：张根富 陈岗 殷敏 沈美 3.2创优工作小组成员 组 长：朱耀年 副组长：邬荒耘 陈明 俞忠仁 组 员：闫亚团 钱利明 张新中 张超超 张新江 4、质量创优体系 4.1总承包质量创优体系 4.2分包质量创优体系 5、土建部分工程质量保证措施 5.1保证工程质量的总体措施 本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保工程质量达到预定的质量要求。 根据本工程的施工总承包形式、工程规模、质量要求、工期要求委派本公司优秀项目施工管理班子参加本工程的施工技术管理。 分包队伍经严格考察、分析对比、择优选用。将质量目标分别分解到分包合同中，将质量管理落实到总包管理之中。 认真执行、实施本公司按ISO—9001建立健全的并审核通过的质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，对工程全过程、全方位进行质量的控制。 工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底，“现场看工”进行质量跟踪控制措施，质量员对“工序质量”进行过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。 工程质量及隐蔽工程验收严格执行“三级”管理验收制。先由操作方自行检查报总承包复检，合格后再报请监理部最终验收，验收通过合格后，才能进行下一道工序施工。 推行“样板制”，对土建、安装、装饰工程主要分项工程或关键部位实行样板项、样板段、样板间、样板层等的施工管理方法，这对工程全面顺利展开是十分有利的。