阿特金斯-广电信息田林创意产业园区概念性规划及建筑改造建议-72PPT.pptVIP

怎么创意——园区概念性规划及建筑改造建议篇 现状交通分析 现状绿地及景观分析 核心规划概念一 —— 十字结构概念 核心规划 概念二 —— 双轴连珠概念 核心规划概念三 —— 功能混合概念 规划结构生成演示 - 1 规划结构生成演示 - 2 规划结构生成演示 - 3 规划结构生成演示 - 4 规划结构生成演示 - 5 规划结构生成演示 - 6 规划结构生成演示 - 7 规划结构生成演示 - 8 规划概念总平面图 规划结构分析 功能分区分析 规划交通分析 景观节点分析图 建筑现状分析1 建筑现状分析2 空间保护策略：延续文脉 记忆历史 空间改造策略：重塑界面 激昂空间 空间改造意向 空间改造意向 建筑改造策略：保留 修缮 移除 插入 重置 缝合 建筑改造意向 建筑改造意向 新建产业化大楼－现状 新建产业化大楼－分析1 新建产业化大楼－分析2 新建产业化大楼－体量分析1 新建产业化大楼－体量分析2 新建产业化大楼－体量分析3 28号楼－现状 28号楼－改造策略1 28号楼－改造策略2 28号楼－改造策略3 15号楼－现状 15号楼－平面改造措施 15号楼－剖面改造措施 15号楼－立面改造措施 53号楼－现状 53号楼－剖面分析 21.22号楼—现状 21.22号楼—改造措施1 21.22号楼--改造措施2 21.22号楼--改造措施3 24.25.26号楼—现状 24.25.26号楼—改造措施 40.41号楼—现状 40.41号楼—改造措施 1号楼 10号楼—现状 10号楼—入口改造措施 10号楼 10号楼—侧立面改造措施 1号.6号楼—现状 1号.6号楼—平面改造措施 1号.6号楼—立面改造措施 1号.6号楼—形体改造措施 1号.6号楼—形体改造措施 总经济技术指标 原有屋顶 屋顶解构 屋面拆分 增加玻璃采光顶 10号楼—屋顶改造措施 实现屋面重构，暴露结构，增大采光面 原有侧立面 山墙面重构，暴露结构，加大采光面 丰富立面划分，协调虚实关系 实现整体改造，应对功能调整 原有建筑面积2721平方米，改造后面积2811平方米，增加90平方米 原有建筑平面构成分析 改建后建筑平面构成分析 立面改造概念生成 原有建筑立面划分 抽象画元素介入，增加构成感与虚实对比 原有形体组成及交通联系体 增加交通联系体，配合新功能 插入空间体块，打破平整形体，加强入口标识，改善室内空间 实现新功能需求下良好空间品质的塑造，丰富外形，体现建筑明确个性 原有建筑面积6313.8平方米，改造后面积6077.8平方米，减少236平方米 设计目标 在建筑之间的空间上覆顶 将建筑之间的空间变为交流区域使用 将建筑之间的空间作为“气候缓冲调节器” 通过旧建筑厚重的体量和新的联系空间的轻盈体量之间的对比来塑造艺术性的空间感受 创意园改造后经济技术指标: 总用地面积： 10.2万m2 商务办公总建筑面积（包括中央研究院）： 79168.9m2 总建筑面积： 13.8万m2 商业娱乐旅馆总建筑面积： 23854.4m2 容积率： 1.3 创意园区办公总建筑面积： 35353.2m2 地产策划资料大全 地产策划、地产营销推广、地产调研、地产定位、商业地产，总量超过100G，房地产策划人的必备资料库，欢迎打包下载。 联系QQ淘宝店： 产业化大楼经济技术指标: 总占地面积： 4619m2 总建筑面积： 38025.9m2 地下车库建筑面积: 4957m2 裙房建筑面积： 9024.5m2 北主楼建筑面积： 9676.5m2 南主楼建筑面积：14367.9m2 建筑高度： 50m 创意园目前经济技术指标: 总用地面积： 10.2万m2 总容积率： 0.97 总建筑面积： 9.9万m2 如果整个园区容积率要达1.5，那么总建筑面积要达到15.3万m2，总建筑面积要增加5.4万m2。 交通分析 视线分析 室内交通流线 室内交通流线清晰，中央大厅承载着人流的聚集及分散，高层核心筒位于高层区域中心，办公区域围绕核心筒布置。 建筑剖面分析 从剖面上来看，新建产业化