龙湖·滟澜山个案分析-青浦赵巷40P.pptVIP

利用软装、细节，地下室、花园景观等营造慵懒、温馨、浪漫的风格。 样板房示范区—— 慵懒、温馨、浪漫、独特 新旧东西混搭，中西风格混搭，营造独特家居品味，简约而不简单。 ——营销表现（样板房） 美式田园风格——浓郁的世外田园生活气息，清新自然。 美式田园风格 美式田园风格 美式田园风格 ——营销表现（样板房） 地中海风格——浓郁的爱琴海生活气息，阳光明媚，妖娆动人。 地中海风格 ——营销表现（样板房） 主要诉求——品牌、景观、风格 诉求基调——浪漫、唯美、童话 —— 营销表现（媒体推广） 营销媒体——A9高炮、平面：新闻晨报、时杂报、 《上海楼市》等；网络：搜房、MYLVING、新浪等 ■推广策略 —— 以“女性”为主题；宣传龙湖滟澜山的同时，提升龙湖品牌形象。 1、以“女性”为主题，准确的把握住女性的追求浪漫、童话的心理，从外到里，打造一幅美丽又魅力的画面； 2、大手笔，推广实质除了为滟澜山宣传以外，更使让龙湖品牌深入人心。 —— 营销表现（媒体推广） 网站广告 —— 营销表现（媒体推广） 规划设计，扬长避短： 充分发挥龙湖在造景上的特色，及整体立面的精致打造，并通过采用不同入户方式及植被的选择，规避和弱化了由于高容积率所造成的栋距不足。 产品表现，注重细节： 高附加值的户型设计，精美的产品包装及样板房打造，加之浪漫的景观布置，增加了整体产品的竞争力