房地的产施工细部节点优秀做法集锦.ppt

高层、多层、及别墅排屋的厨卫间，要求内墙面采用水平间隔拉毛的工艺，顶棚采用批白工艺，同时顶棚批白往下翻10cm，并用墨线进行分格。别墅排屋除厨卫间外全部采用批白工艺。 水泥地面面层要求拉毛，拉毛的方向应统一，地面的分割线应设置在轴线或梁中心线位置，中间独立框架柱及墙根部则应离开柱子或墙20cm位置设置分割线。 踢脚线要求采用1：2水泥砂浆压光工艺，高度宜为离地坪完成面12cm，踢脚线与抹灰面的分格线条应采用黑色1cm宽的塑料线条。 结构楼板施工时应提前预埋固定悬挑型钢梁的锚环，锚环直径应通过计算确定。如果荷载较大，结构楼板钢筋应适当加密。 20m以上建筑物每隔4层（10m）要固定一道3m宽水平安全网。 当建筑物无外脚手架或采用单排脚手架和工具式脚手架时，凡高度在4m以上的建筑物，首层四周必须支设水平安全网（高20m以下3m宽单层，高20m以上6m宽双层）， 电梯井门洞口应设置栅栏防护门，防护门为高度不低于1.2m的金属栏门，并且做成上翻扇。栅栏门刷红白相间油漆，并设危险标志警示牌。采用多层板在门口下部设200mm高挡脚板，上刷红白相间油漆。 楼梯间两侧结构洞口按电梯井门洞口标准安装栅栏门。剪力墙式楼梯，需在梯井部位从底层搭设单排脚手架作为防护栏杆，立杆间距1.5m，水平杆平行于梯段斜向设置三道，高度不低于1m。 框架式楼梯梯段板两侧边及休息平台三侧边，必须设三道牢固的护身栏杆，栏高1.2m，外挂密目网 边长为500-1500mm的洞口，必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网格删，并在其上满铺竹笆或脚手板，也可采用贯穿与混凝土楼板内的钢筋构成防护网栅，钢筋网格间距不得大于20mm。 楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于250mm但大于25mm的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位的固定措施；边长为250-500mm的洞口，可用竹、木等做盖板，盖住洞口，盖板要保持四周搁置均匀，并有固定其位置不发生移位的措施； 大于1500mmX1500mm的孔洞，四周应设钢管护身栏，其间支挂水平安全网。 建筑物的出入口处应搭设长3-6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺双层不小于50mm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。 基坑周边设防护栏杆，栏杆高度1.2m，设三道水平杆，立杆间距2m，刷红白相间漆，并封挂密目安全网。危险处，夜间应设红色标志灯。 屋面、框架楼层临边及剪力墙楼层落地式阳台的四周，无围护结构时，必须设两至三道防护栏杆，栏杆高度不低于1.2m，立杆间距1.5m。 上人马道、斜道两侧应设护栏，高度不低于1.2m，密目网封闭，设200mm高挡脚板，护栏及挡脚板刷红白相间油漆。 塔吊使用前应经过安全监督部门验收，塔身上应悬挂塔吊标示牌，注明塔机型号、臂长、吊重、功率等性能数据，塔吊应设专职信号工，严格执行“十不吊”规定。 施工现场室外配电箱应采用封闭措施，箱体应有防雨防砸措施，箱门应有锁，并用红色油漆喷上警示标语和危险标志，喷写配电箱分类编号，配电箱周围2m内不得堆放杂物。 施工现场临时用电采用三级配电，两级保护。每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸一漏一箱”制，严禁同一个开关电器直接控制2台及2台以上用电设备（含插座）。 施工现场出入口处应设置洗车池，防止车辆将现场泥土、混凝土带至场外。 氧气乙炔必须分开存放，并应采取封闭、防砸、防摔措施。 办公区设置 安全教育大讲堂设置 吸烟室茶水亭设置 当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，满粘法搭接80mm，空铺法、点粘法、条粘法搭接100mm。合成高分子防水卷材采用焊接法时搭接50mm。 卷材保护也可以直接用附有铝箔或石英颗粒的卷材直接作面层卷材，直接作为防水保护层。 在防水层表面铺摊水泥砂浆进行地砖铺贴，铺贴过程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口处不得积水；创优工程要做到屋面流水坡向正确、无积水；饰面砖排砖整齐合理、无空鼓，砖缝顺直、宽窄一致；排水口、突出物等周边排砖整齐、美观。 涂刷前，基层应干燥、平整。涂刷厚度符合设计要求。成膜前不得污染、踩踏或淋水。 所有阴阳角、预埋筋穿出处应事先做好圆弧；圆弧处粘贴附加层，涂刷严密。 保温层设于防水层之上，上部为35mm（设计确定）厚C15细石混凝土找平层（配?6@500mmX600mm钢筋网与屋面预留的钢筋固定） 。 挂瓦采用木方，底层为顺水条，上层为挂瓦条，顺水条与挂瓦条形成整网与预埋在屋顶结构板上的?6钢筋连接，挂瓦层木方均要进行防腐处理，还需用涂料将连接筋根部涂刷严密，以防腐防渗。 为保证屋面达到三线标齐，应在屋檐第一排瓦和屋脊处最