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住房协议书
住房协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方因存在客观的劳动关系，甲方为乙方安置临时住房。为维护双方之合法权益，避免今后发生不必要之纠纷，双方经慎重协商，特就住房问题达成如下协议：
物权认定：
1．本协议所指房屋为甲方旧职工宿舍楼（马路边）原门面改造房，一共12户，从里向外依次编号为1—12号房。乙方所住房屋为 号房。
2．房屋资料：面积 平方米， 室 厅，带卫生间。已作如下装修：地板砖、墙面仿瓷、基本水电设备、门窗。
3．上述房屋之产权归甲方所以，乙方只享有临时住居权。
4．乙方在下列情况下住居权自动结束：退休、离休、停薪留职、辞职、调离、开除、死亡。
二．行为约束：
1．乙方对房屋的临时住居权不得继承、转让、出售。
2．乙方不得将上述房屋作为经商等非住居使用，亦不得搁置房屋，外出进修学习除外（连续1个月无人住居视为搁置）。
3．上述房屋甲方已经作了必要装修，乙方不得再对房屋作任何较大幅度装修。如需要作小幅度装修（如：墙面粉刷，安装空调等），必须事先报医院批准，否则视为非法装修。乙方装修时不得改变、损坏房屋原有基本结构、设施，装修费用由乙方自理，甲方概不负责。
4．乙方住居权结束之日起一个月内必须无条件退房。
5．房屋的维修事宜归甲方负责。如房屋出现问题，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后10个工作日内必须负责组织维修，所需费用由甲方负责。
三．权益声明：
1．甲方对房屋拥有绝对处置权，可根据自身发展需要对房屋进行任何处置，不需要征求乙方同意。
2．甲方如需要对房屋作其他处置，需提前一个月通知乙方，并及时为乙方安置其他住处，否则乙方可以暂缓退房。
3．甲方定期对房屋进行检查，如发现乙方有违反“行为约束”之行为，甲方有权勒令其及时纠正，如乙方不能在规定时间内纠正，甲方有权采取扣押乙方工资、强行收回房屋等处罚措施。
4．乙方住居期间可以随时要求退房。退房需事先向甲方提交退房申请，并基本还原房屋交付使用时之状态。甲方接到申请后10个工作日内应对房屋情况进行核查，如未发现乙方有违约行为，应及时为乙方办理退房手续，并退还房屋押金。如发现房屋存在一定的损坏，或未还原交付使用时之状态，可酌情扣除一定押金。
本协议自签订之日起正式生效。文本一式三份，甲方、乙方、卫生院职代会各持一份。
甲 方: 法人：
乙 方：
殷祖卫生院职代会：
二O一二年 月 日
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