[建筑]招投标教案2.doc

工程招标 第一节 建设工程招标的范围和种类 介绍工程发包与承包----发包方采用一定的交易方式，通过合同进行委托生产，承包方按合同规定为发包方完成某一工程的全部或其中一部分工作，并按预定的价格获得相应报酬，双方的权利、义务，通过双方签订的合同加以规定。 工程发包方：建设单位或总承包单位。 工程承包方：工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应或制造商等。 建设工程发包方式： 《建筑法》规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 建设项目招标的范围 建设工程招标的种类 建设工程招标的方式 一、建设项目招标的范围 1、建设项目强制招标的范围 凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。 1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 关键词解释： 基础设施：是指为国民经济各行业发展提供基础行服务的铁路、公路、港口、机场、通信等设施； 公用事业：是指为公众提供服务的水、电力、燃气、科技教育、文化、商品住宅体育、旅游、卫生、社会福利等等行业。 2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目； 3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 本条所讲的工程建设项目，是指一个广义概念，指各类土木建设项目。从建设性质讲包括新建、扩建、改建；从建设阶段讲，包括勘察、设计、施工、监理及有建设有关的设备、材料等的采购；从是否用于生产可分生产性和非生产性建设项目。 4）依据《招标投标法》的基本原则，国家计委颁布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，对必须招标的范围作出了进一步细化的规定。要求各类工程项目的建设活动达到下列标准之一者，必须进行招标。 （1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上。 （2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。 （3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万人民币以上。 为了防止化整为零规避招标，即使单项合同估算价低于上述各项规定的标准，但是项目总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理一级与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须采用招标方式委托工作任务。 关键词解释：是以工代赈就是“以务工代替赈济”，是指国家以实物折款或现金形式投入受赈济地区实施基础设施建设，让受赈济地区的困难群众参加劳动并获得报酬，从而取代直接赈济的一种扶持方式。 1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的； 2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； 3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的； 4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； 5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； 6）法律、行政法规规定的其他情形。 二、建设工程招标的种类 （一）、按招标内容不同： 建设工程项目总承包招标 建设工程勘察招标 建设工程设计招标 建设工程施工招标 建设工程监理招标 建设工程材料设备招标 1 、建设工程项目总承包招标 工程建设总承包模式（DB/EPC/Turnkey） 国际上对这一概念没有一个统一的定义，但其主要特征是业主将工程的设计、采购、施工、试运行或核心工作都交给承包商组织实施，在项目完成后，业主只需“转动”总承包商交给自己的“钥匙””，项目就可以启动运行了。 我国参照国际惯例，结合我国的具体情况，给出了工程总承包的一个正式定义，定义如下： 工程总承包企业受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的勘察、设计、采购、施工、试用行等实行全过程或若干阶段的承包。（引自《建设项目工程总承包管理规范》）GB/T50358—2005 建设项目工程总承包主要有以下两种方式： （1）设计---施工总承包（Design----Build），“设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同的约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责”（使用民用《房建》） （2）设计采购施工总承包（EPC-Engineering，Procurement,，Construction），“设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责”（引自建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业指导意见》，建市【2003】30号）。设计采购施工总承包已在我国石油和石化等工业建设项目中得到成功的应用。（应用于大量工艺设备） 2、建设工程勘察招标 招标人就拟建工程的勘察任务发布通告，以法定方式吸引勘察单位参加竞争，经招标人审查获得投标资格的勘察单位按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人填报标书，招标人从中选择