[教学研究]破除传统投融资理.ppt

自我介绍 现任中国外商投资企业协会常务理事，租赁业委员会专职常务副会长、人大财经委“融资租赁法”起草组顾问、外经贸大学租赁研究中心副主任、国家开发银行专家委员会租赁专家等职。直接推动和参与了与租赁业相关的合同法、租赁会计准则、监管法规、税收政策的制定。呼吁和组织协调了合资租赁公司的欠租问题的解决。在推动中国融资租赁业的对内开放、理论研究、国际交流、业务推广宣传、租赁市场拓展、专业人员培训、行业组织建设等方面做了大量卓有成效的工作。对租赁的功能机制有着深刻的研究和独到的见解。对租赁的运用和创新有着丰富的实践经验 目录 第一篇：正确理解和认识融资租赁 第二篇：融资租赁业务的基本知识 第三篇：理解和租赁会计准则运用 第四篇：宣传正确的融资决策理念 第五篇：融资租赁的基本交易结构 第五篇：融资租赁盈利与定价模式 第一篇　 正确理解和认识融资租赁 航空海运全球化经营的启示 厘清一些错误和模糊的概念 必须破除传统的投融资理念 正确地理解和认识融资租赁 发展融资租赁业的现实意义 四 正确理解和认识融资租赁 （三）市场配置资源的机制创新 1 融资租赁交易市场功能是多样的： 交易产品，融物融资，促进销售，理财工具， 投资方式，管理机制、变现服务，配置平台 2 融资租赁机构投资主体是多元的： 金融、产业、投资、技术和信息资本均可投资设立 3 融资租赁的标的物是包罗万象的： 包括动产、不动产、生物资产等一切可经营资产 4 融资租赁服务领域是十分广泛的： 投资、生产、贸易、消费、服务、政府采购 5 融资租赁配置资源方式十分灵活： 采用融资租赁或租赁机制配置，各种资源就可以实现跨国别、跨地区、跨行业、跨领域、跨所有制配置。外有中租引进来，中有外租走出去，国有民租增就业，民有国租调结构，南有北租助振兴，东有西租促开发，企有政租惠民生，民有军租强国防！ 四 正确理解和认识融资租赁 （四）新兴的融资租赁服务产业链 资金合作 租赁贷款 委托租赁 配置资金 债权保理 投资理财 租赁购置 表外融资 业务合作 融资租赁 配置设备 转租赁 按需承租 匹配收支 客户合作 经营租赁 配置服务 转租赁 服务便利 短期使用 退出机制 二手租赁 资源利用 余值处置 资源回收 正确理解和认识融资租赁 （五）资源配置和资本形态转换平台 融资租赁是经济管理制度中资金、设备、人才 技术、信用和税收资源的最重要的配置平台和市场运 作机制 资金支付 　配置资金 资金回流 设备购置 信托承销 　设备租赁 　　资产信托 　 设备交付 配置服务 租金支付 投资 四 正确理解和认识融资租赁 (六) 成熟市场结构的重要组成部分 融资租赁市场是连接和服务货币、设备、资本市场的新兴市场，租赁资产证券化，不会形成白泡沫，与金融衍生品市场无涉，租赁物包罗万象，服务领域十分广泛 五 发展融资租赁的现实意义 （一）拉动民间资本的投资平台 民间资本是我国推动经济发展的重要财富,但近年来发生的蒜你狠，豆你玩，疯狂的石头，楼市炒房团、股市敢死队等现象，说明民间资本由于缺乏新的投资领域和投资品种，已经成为宏观调控的消极因素 垄断性行业对民间资本开放的政策，由于缺乏投资渠道和投资平台，是天花板、摸不着,不落地，玻璃门,看得见，进不去，难以落实。 融资租赁是引导民间资本服务宏观政