[法律资料]房产登记.doc

房产登记相关规定 信息来源：襄阳市住房保障和房屋管理局?　　发布时间：2012年04月25日 商品房（经济适用房）初始登记 一、办事程序： 1、申请；2、受理；3、审核；4、记载于登记簿；5、发证 二、申报材料：?? (1)登记申请和商品房权属登记申请表； (2)国有土地使用权证（出示原件，收复印件）； (3)建设工程规划许可证（含附图）及建设工程竣工规划验收合格证（含附图）（原件）； (4)建筑工程施工许可证（300平方米以下不需提供）（原件）； (5)建设工程竣工验收备案证（原件）； (6)房屋维修基金交缴凭证（原件）； (7)该项目白蚁预防合同复印件； (8)房产测绘机构出具的房产成果图（原件）； (9)房地产开发企业营业执照复印件,法人委托书及法人、受委托人身份证（受委托人身份证需出示原件，收复印件）； (10)属拆旧建新情况的，须提交原房屋权属证书； (11)房屋示意图； (12)其他必要资料。 备注：上述资料齐全后，工作人员将实地查看，申请人应予配合，提交的复印件均须审核原件并用A4纸复印，加盖单位公章，不能提交原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 三、承诺时限：5个工作日 四、法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》 五、收费标准： 登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件 六、办公地址：襄阳市行政服务中心四楼房管局窗口。 七、联系电话：3757059 单位新建非商品房屋初始登记 一、办事程序： 1、申请；2、受理；3、审核；4、记载于登记簿；5、发证 二、申报材料：?? (1)登记申请和房屋所有权登记申请表。 (2)国有土地使用权证（出示原件，收复印件）； (3)建设工程规划许可证（含附图）及建设工程竣工规划验收合格证（含附图）（原件）； (4)建筑工程施工许可证（300平方米以下不需提供）（原件）； (5)建设工程竣工验收备案证（原件）； (6)该项目白蚁预防合同复印件； (7)房产测绘机构出具的房产成果图（原件）； (8)申请人的营业执照或机构代码证复印件；法人委托书及法人、受委托人身份证（受委托人身份证需出示原件，收复印件）； (9)属拆旧建新情况的，须提交原房屋权属证书； (10)其他必要材料。 备注：第(8)项机构法人应提供任职文件。上述资料齐全后，工作人员将实地查看，申请人应予配合，提交的复印件均须审核原件并用A4纸复印，加盖单位公章，不能提交原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 三、承诺时限：4个工作日 四、法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》 五、收费标准： 登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件 六、办公地址：襄阳市行政服务中心四楼房管局窗口。 七、联系电话：3757059 国有土地私房初始登记 一、办事程序： 1、申请；2、受理；3、审核；4、记载于登记簿；5、发证 二、申报材料： (1)登记申请书； (2)国有土地使用权证复印件（出示原件，收复印件）； (3)建设工程规划许可证及建设工程竣工规划验收合格证（原件）； (4)房产测绘机构出具的房产成果图（原件）； (5)申请人婚姻状况证明、有效身份证件（出示原件，收复印件）； (6)进行询问并填写询问表; (7)属拆旧建新情况的，须提交原房屋权属证书； (8)其他必要材料。 备注：上述资料齐全后，工作人员将实地查看，申请人应予配合，提交的复印件均须审核原件并用A4纸复印，不能提交原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。委托人为自然人的委托书应公证。 三、承诺时限：4个工作日 四、法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》 五、收费标准： 住宅80元/套；非住宅550元/件 六、办公地址：襄阳市行政服务中心四楼房管局窗口。 七、联系电话：3757059 集体土地村民住房初始登记 一、办事程序： 1、申请；2、受理；3、公告：4、审核；5、记载于登记簿；6、发证 二、申报材料： (1)房屋所有权登记申请表； (2)集体土地使用证复印件（出示原件，收复印件）； (3)建设工程规划许可证及建设工程竣工规划验收合格证（原件）； (4)房产测绘机构出具的房产成果图（原件）； (5)村委会出具的申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（原件）； (6)申请人婚姻状况证明、身份证复印件（出示原件，收复印件）； (7)进行询问并填写询问表; (8)其他必要资料。 备注：上述资料齐全后，工作人员将实地查看并张贴公告，申请人应予配合，自公告之日起15日后无异议的予以办理。提交的复印?件均须审核原件并用A4纸复印，加盖单位公章，不能提交原件的，应当提交