合同招投标.docVIP

1：我国在工程建设中取的经营方式有自营和承包两种。承包方式又可以分为指定承包、协议承包和招标承包。 指定承包是指国家对建筑施工企业下达工程施工任务，建筑施工企业接收任务并完成。 协议承包是指建设单位与建筑施工企业就工程内容及价格进行协商，签订承包合同。 招标承包是指由三家以上建筑施工企业进行承包竞争，建设单位择优选定建筑施工企业，饼与其签订承包合同。 2：按合同计价方法划分承发包方式 Ⅰ：规定价格合同①固定总价合同②固定单价合同 固定总价合同又称总价合同，是指发包人要求承包人按商定的总价承包工程。这种方式通常适用于规模较小、风险不大、技术简单、工期较短的工程。 Ⅱ：可调价格合同①可调总价合同②可调单价合同 Ⅲ：成本加酬金（费用）合同①成本加固定酬金②成本加固定百分数酬金③成本加浮动酬金④目标成本加奖罚 3：建筑市场是指以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场。 4：建筑工程招标人自行办理招标必须具备的两个条件：Ⅰ是有编制招标文件的能力；Ⅱ是有组织评标的能力。招标人不符合上述条件的，不得自行组织招标，只能委托工程建设项目招标代理机构代理组织招标。 5：建设工程招标范围的确定依据 Ⅰ建设工程资产的性质和归属 Ⅱ建设工程规模对社会的影响 Ⅲ建设工程实施过程的特殊性要求 Ⅳ招标投标过程的经济性和可操作性 6：Ⅰ招标项目按照规定应具备①项目审批手续已履行②项目资金来源已落实两个基本