世联行：非公开发行股票募集资金使用可行性研究报告.Image.Marked.pdfVIP

深圳世联行地产顾问股份有限公司 非公开发行股票募集资金使用可行性研究报告 一、本次募集资金投资计划 本次非公开发行募集资金总额不超过 40,000 万元，公司计划本次非公开发 行募集资金拟投入以下项目： 项目总投资 拟投入募集资金 项目名称 （万元） （万元） 基于大数据的O2M 平台建设项目 40,121 40,000 如本次发行实际募集资金净额少于募集资金投资项目拟投入募集资金总额， 公司将利用自筹资金解决不足部分。 本次非公开发行募集资金到位之前，公司将根据项目进度的实际情况以自 筹资金先行投入，并在募集资金到位之后予以置换。 二、本次募集资金投资项目的情况 （一）项目简介 本项目是公司顺应行业未来发展趋势，强化主营业务，实现战略转型打造 的基于大数据的O2M 平台建设项目。 公司“祥云战略”的核心是O2M 模式（O 是Off line、Organization，代表 线下组织能力的建设与打造；M 是Mobile Internet 、Middle office ，代表移动互 联解决方案，和以数据分析、客户定制、产品设计构成的中台能力）。简言之， O2M 是基于地域的线下专业销售团队的有效集合O，与线上的中台M 为客户订 制服务的结合模式。 本项目通过搭建大数据平台，构建适用房地产行业的三大核心业务云服 务，借助移动互联网技术，提供面向各类服务对象的O2M 服务平台，实现线下 专业销售团队与线上中台客户订制服务相集合的全新服务体系，增强公司核心 竞争力，保持行业领先地位。 世联行非公开发行股票募集资金使用可行性报告 （二）项目实施的平台规划 本项目以大数据中心为基础，搭建业务大数据平台，构建面向房地产行业 的消费者社区交易服务、机构与政府资产服务、金融开放平台服务三大核心业 务云服务。最终，借助移动互联网技术，面向各类业主、发展商、投资者、企 业及公共机构， 提供O2M 的平台化服务。具体系统框架如下图。 代理顾问 资产服务 移动客户端 移动客户端 机构客户 社区服务 移动客户端 移动客户端 消费者社区交易 机构与政府资产 金融开放平台服务 服务 （C端服务） 服务 （B端服务） （云端服务） 业主、合作伙伴 代理顾问 资产服务 生活与金融大数 大数据 大数据 据 LAN外网网络 全局负载均衡 解决外部访问连续性 全局负载均衡 服务器负载均衡 LAN扩展网络 服务器负载均衡 解决应用连续性 数据交