住宅楼天棚、墙面、地面、电气、涂料工程、饰面板(瓷砖-石材)、涂装工程、吊顶工程、洁具、电气、排水装修工程施工组织设计.doc

佛山万科金色城悦1-6号楼 施 工 组 织 设 计 编制：高芳 审核：郝会军 批准：何浪 深圳市鹏源装饰工程有限公司 二○一六年十月二十日 目录 1 编制说明及编制依据 1 1.1 编制依据 1 1.2 编制内容说明 1 2 工程概况及特点 2 2.1 总述 2 2.2 现场概况 2 2.3 本次投标的施工目标 2 2.4 招标工程概况 3 2.5 本工程的重点及难点 4 3 项目管理组织机构 6 3.1 项目管理班子配备表 6 3.2 四化管理人员架构 7 3.3 管理机构职责划分 15 4 施工总平面布置 22 4.1 施工现场总平面图布置及说明 22 4.2 生产、生活临设布置 27 4.3 临时用电计划 28 4.4 施工用水组织 30 5 施工方案 31 5.1 施工段划分及施工程序 31 5.2 总工期及进度计划安排 33 5.3 工期保证措施 36 5.4 分包计划安排 44 5.5 劳动力计划 44 5.6 穿插施工管理工序 47 6 施工组织设计 51 6.1 专项资金专项使用安排 51 6.2 图纸标准化深化方案 51 6.3 加工工厂化控制流程 59 6.4 管理可视化实施方案 62 6.5 现场整洁化实施方案 64 6.5.1 施工现场卫生场容管理措施 64 6.5.2 原材料保护措施 66 6.5.3 土建成品保护措施 67 7 项目质量管理实施 68 7.1 工程施工方案及技术措施、施工工艺、工法 68 7.1.1 施工技术准备 68 7.1.2 施工测量放样工程 68 7.1.3 地面石材铺贴工程 69 7.1.4 木龙骨纸面石膏板吊顶工程 70 7.1.6 石材干挂工程 73 7.1.7 墙面、天花乳胶漆施工 75 7.1.8 油漆施工 77 7.1.10 电气配线及装饰灯具安装工程 79 7.2 防渗漏、防水、防霉措施 84 7.3 防止质量通病的措施 86 7.4 重点工序施工及界面移交 90 7.5 施工技术交底及指导 92 7.6 万科集团工程工艺工法及节点详图的应用 99 7.7 自检及质量控制体系 109 8 安全文明管理及保证措施 114 8.1 安全生产施工措施 114 8.1.1 安全目标及保证体系 114 8.1.2 安全生产施工措施 117 8.1.3 安全教育制度 124 8.1.4 安全防火责任制 125 8.2 文明施工管理保证措施 129 8.2.1 文明施工检查程序及保证体系 129 8.2.2 文明施工及工地标准化管理措施 131 8.2.3 民扰及扰民之解决方案 134 8.2.4 确保环境的技术组织措施 135 9 雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施 137 9.1 雨季施工措施 137 9.2 冬季施工技术措施 138 9.3 夏季施工技术措施 140 10 甲供材及甲分包单位配合管理措施 143 10.1 甲供材配合措施 143 10.2 与总包方的协调配合措施 143 10.3 与其它单位协调的保证措施 149 10.4 消防、弱电、强电等专业的协调 151 11 工程交付及整改管理 153 12 工程保修、维修管理 155 12.1 回访、保修办法 155 12.2 回访制度 155 12.3 工程保修措施 156 13 项目风险管理规划 157 13.1 项目风险管理措施 157 13.2 成本控制措施 157 14 施工机械进场计划 159 14.1 施工机械设备配置 159 14.2 施工检测设备投入及进场计划表 159 编制说明及编制依据 编制依据 本施工组织根据本工程招标文件要求和现场实际状况进行编写，包括市政府有关工程文明施工方面的措施要求。适用于佛山万科金色城悦1-6号楼装修工程 招标文件相关要求并参照以下国家相关规范编制： 施工组织设计在编制中依据的技术文件、规范与标准如下： 1.1.1佛山万科金色城悦1-6号楼装修工程项目招标文件、补充文件以及我公司组织的工地自行考察资料； 《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一2001）《建筑材料放射性核素限量》(GB6566)安装工程施工技术操作规程《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 （GB18582-2001）《合成树脂乳液内墙涂料》 （GB/T