2.2 总体规划基础研究(资料-现状-战略).pptVIP

第二篇 土地利用总体规划 概述 基础研究 土地利用结构优化 土地利用布局分区 规划方案评价优选 规划方案实施 第四章 土地利用总体规划基础研究 土地利用总体规划 资料收集 土地利用现状分析 土地利用宏观研究 土地质量评价（供给分析） 土地利用需求预测 规划基础资料 资料收集 土地利用现状调查评价 土地利用现状调查 　　　我国 　　　其他国家 土地利用现状分析 土地资源数量分析 土地资源质量分析 土地利用结构分析 土地开发利用程度分析 土地集约经营程度分析 土地利用效益分析 土地利用现状分析 目的——土地利用现状分析是在土地利用现状调查的基础上进行的。 土地利用现状是土地利用规划的基础，土地利用现状分析则是编制土地利用规划的重要依据。 土地利用现状分析 土地利用现状分析是对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用程度、利用效果及存在问题的分析。 通过土地利用现状分析应掌握 区域土地利用的自然条件与社会经济条件； 土地利用的历史演变及变化趋势； 土地利用现状结构和布局特点； 土地的开发利用程度； 土地利用的效果； 土地利用中存在的主要问题等。 数量（规模）结构-效率分析 空间结构-效率分析 横向比较（地区比较）分析 纵向发展（时间序列）分析 土地垦殖率 土地利用率 土地农业利用率 土地建设利用率 耕地复种指数 草原载畜量 水面利用率 人口密度 林地覆盖率 建筑密度 建筑容积率 人均用地面积 土地利用投入产出率 单位用地产值率 单位产值占地率 单位土地资金集约度 交通密度 城市化水平 单位耕地马力数（耗电量、用工量等） 耕地灌溉率 单位播种面积产量或产值 耕地粮食年单产 各业用地单位面积产值 单位农用地总产值 单位建设用地总产值 单位土地净产值 单位土地纯收入 指标无量纲化（归一化，均值化等） 指标权重（专家打分法/特尔斐法， 两两比较法，层次分析法） 指标加权和（指标系数比较） 土地利用宏观研究 社会经济发展计划 土地利用战略研究 明确规划要解决的问题 分析土地供需基本状况 确定土地利用的战略目标 ?确定土地利用基本方针 应用层次分析法（AHP）研究土地利用战略 启东市土地战略研究 采用方法：层次分析法 规划战略层次的分解 　　（1）战略目标 　　（2）规划战略 　　（3）制约因素 　　（4）对策措施 战略目标 确保耕地面积．力求人均耕地平衡；（0.235） 努力提高土地利用率和土地生产力；（0.235） 优化土地利用结构，合理安排各业用地；（0.471） 注意生态建设和环境保护，使社会、经济、生态综合效益最佳；（0.059） 规划战略 建立必需的粮棉油生产用地；（0.100） 建立足够数量的食品生产基地；（0.117） 建立外向型经济开发区、工矿企业和城镇、乡村居民点用地；（0.176） 建立必要的保证外向型经济发展的交通网络（港口、码头、公路、航道）（0.314） 规划战略 综合开发利用海岸带资源，建立沿海产品和海盐生产用地；（0.117） 建立生态林和经济林用地；（0.046） 建立果园和桑园基地；（0.046） 建立必需的用以保证城镇、工矿、农业和林业用水的供水系统。（0.084） 制约因素 人多低少；（0.213） 资金短缺；（0.402） 农村人口素质低，农村技术人员奇缺；（0.102） 土地自然肥力低；（0.127） 环境污染；（0.078） 灾害性天气。（0.078） 对策措施 严格执行计划省与政策，使人口自然增长率得以控制； 积极围垦江海滩涂，鼓励个人和企业复垦荒废地；（0.226） 控制非农业建设占用耕地，实行非农业建设用地计划管理；（0.190） 采用多种方式、多条途径吸引国内外资金，克服资金短缺制约；（0.347） 对策措施 注重农村职业技术教育，提高农民科学技术水平，从政策、资金和技术上扶持农民改造中低产田；（0.193） 兴修水利，建设农田林网和沿海