欧屹金城项目统一说辞.docVIP

欧屹金城项目统一说辞 你好，欢迎参观欧屹金城！请问以前来过吗？（如来过请问清是哪位置业顾问接待的，由原置业顾问接待，如原置业顾问不在或休息由最后一名接待的置业顾问替接）我是xxx。Xx先生（小姐），很高兴由我为您介绍我们欧屹金城的情况。请问对我们周边区域了解吗？这边请，这是我们的项目的整体沙盘，我们项目的所在位置是西临东山路，北接北二纬，南依北一纬，毗邻一中重点学府，为孩子就学提供方便条件。项目总占地面积近3万平方米，全部是净地，无需拆迁，工程进度有保障，购房无风险，这是现在其他在售楼盘所无法比拟的，而且无回迁户，提高小区的人文素质，从而彰显业主的身份和地位。总建筑面积9万平方米，小区共有10栋楼，由5栋多层和5栋高层组成，共830户。整个项目的户型产品配比非常成熟及使用性较强，共11种户型，从一室一厅到三室两厅，面积42-135平米，户型新颖，格局紧凑，使用率高，产品多元化，有多层花园洋房、高层电梯景观房，可以满足不同人群的需求。多层楼间距28米，高层楼间距53米，超高的楼间距使您充分享受自然阳光生活。整个项目采用欧式建筑风格，多元素组合设计，露台，一层带花园，顶层带阁楼，使得外立面更加生动、活泼。外立面局部采用大理石，其它选用高档涂料，深咖色与贵妃黄相结合的外立面使得项目更加稳重，高档，符合成功人士的品味。小区完全采用人车分流的智能化管理系统，共设三个出入口，南北两个入口为车行出入口，西侧为人行出入口，人性化的设计，使得孩子和老人在园区里玩耍或者散步都比较安全，避免了交通隐患，车进入小区直接驶入地下车库或车位，电梯通到负一层，停完车可直接乘电梯回家，特别方便。我们电梯采用的是国际一线电梯品牌，其稳定性及安全性的保障都具备国际顶级电梯设备的标准，同时我们的电梯系统采用的是双向电源动力，配有应对紧急状况的备用电，不用担心停电的问题。从西侧人行入口进入小区，首先映入眼帘的是1000平米的中心休闲广场，配有喷泉、雕塑、凉亭、艺术小品、儿童游乐园和老年活动中心等等，为邻里之间相互交流提供了平台，也为业主的生活营造了良好的氛围。并且可以很负责任的告诉您，在整个铁东的房地产市场产品里，具备以上标准的同类产品是寥寥无几的，小区采用的是目前市场中较为高端的全封闭式数字化中央管理系统，共设七个子系统：??? ●楼宇可视对讲及室内??? ●闭路监控系统??? ●周界防系统??? ●管理系统??? ●系统??? ●背景音乐系统??? ●电子巡更安全防范以及信息服务等方面的自动化程度，为住户提供一个安全、方便、舒适的生活空间。