长垣县产业集聚区调整方案.docVIP

长垣县 产业集聚区布局完善和规模调整方案 长垣县人民政府 长垣县国土资源局 长垣县产业集聚区管委会 二〇一二年三月  长垣县产业集聚区布局完善和规模调整方案 为保障产业集聚区科学规划、科学建设，落实“三规合一”，根据国家和省委、省政府的有关要求，按照省厅2012年3月16日《全省土地利用总体规划数据库建设工作会议》精神以及《产业集聚区布局完善和规模调整方案的主要内容及有关要求》的具体规定，依照产业集聚区规划调整的原则和程序，拟对长垣县产业集聚区规模和布局进行优化调整。 一、产业集聚区用地基本情况 长垣县产业集聚区是省政府认定的180个产业集聚区之一，总体规划面积27平方公里，含起重工业园区组团和蒲西组团，规划面积分别为19平方公里和8平方公里，以起重装备制造和汽车及零配件制造为主导。经过几年快速发展，现已入驻起重装备生产性企业346家，配套企业1000多家，初步建成了年产33万台整机、170万台（套）起重配件，产品涉及10多个系列、200多个品种，遍布国内外2600多个销售网点，中小吨位起重机占到全国市场份额65%以上的特色装备制造基地；汽车产业园（蒲西组团）仅2011年就签约入驻超亿元汽车及零部件企业项目11个。先后被国家工信部授予“国家新型工业化产业示范基地”、河南省政府授予“2011年度省十强产业集聚区”、河南省工信厅授予“省工业化信息化融合试验区”、河南省科技厅授予“省创新型产业集聚区试点”、河南省质监局授予“省知名品牌创建示范产业集聚区”、河南省工商联授予“省最具产业竞争力示范区”、河南国土资源厅授予“省节约集约利用土地示范集聚区”等多项荣誉称号。2011年长垣县产业集聚区实现主营业务收入280.8亿元，完成固定资产投资59.8亿元，其中，完成工业项目投资47.2亿元，完成基础设施及公共服务设施投资9.6亿元，完成标准化厂房投资3亿元；全年引进省外资金18.1亿元；新增建成区面积2.5平方公里，总建成区面积达到13.5平方公里；在全省产业集聚区排序中进入前十强。 长垣县产业集聚区为一区两组团，已纳入河南省产业集聚区规划。总规模2700公顷，其中起步区规模为900.00公顷，发展区规模690.00公顷，控制区规模1110.00公顷。 其中：起重工业园区组团起步区740.00公顷，发展区510.00公顷，控制区650.00公顷，以发展起重机械为主。蒲西组团起步区160.00公顷，发展区180.00公顷，控制区460.00公顷，以起重机械及起重零部件业、防腐产业及汽车、汽车零部件业为主导。 起重工业园区组团发展区510.00公顷建设用地指标全部保障，蒲西组团发展区180.00公顷建设用地指标全部保障。 截止2012年，长垣县产业集聚区起重工业园区组团已经使用土地（含现状建设用地1002.6公顷、已批复正常报批用地168.7公顷、增挂钩批复用地111.6公顷）共计1282.9公顷，起步区和发展区已经使用完毕。 长垣县产业集聚区各区规模情况表（调整前） 单位：公顷 名称 乡镇 起步区 发展区 控制区 合计 长垣县产业集聚区 　　 900 690 1110 2700 其中起重工业园区组团 南蒲办事处、魏庄镇 740 510 650 1900 蒲西组团 蒲西办事处 160 180 460 800 二、调整的主要原因 1、长垣县土地利用总体规划已批准开始实施，城镇规划、产业集聚区规划处于对接论证阶段，随着规划方案的进一步落实，出现了城镇规划建设布局、产业集聚区规划布局与土地利用总体规划不相协调的情况，为做到“三规合一”，做好土地利用总体规划与“二调成果”无缝对接，进一步加强土地利用总体规划实施管理，保障产业集聚区科学规划、科学建设，拟对长垣县产业集聚区用地布局进行优化调整。 2、长垣县产业集聚区作为全国重要中小吨位起重机械制造业基地，近几年在上级党委、政府的指导下，在长垣县委、县政府的支持下，大力实施项目、引资双带动战略，集聚区获得了健康发展。近年来，由于签约入驻的重大项目快速增加，原有规划面积将很快被全部利用，后续发展空间不足，为进一步打造独具特色的先进制造业基地，培育发展工程机械产业集群，现申请在起重工业园区组团西侧增加集聚区规划面积。 3、2011年，我县修编了城市总体规划，根据新版城市总体规划和土地利用总体规划，计划新增范围为经九路以西、纬四路以南、博爱路以东、纬十路以北，面积5平方公里，调整后起重工业园区组团总面积为24平方公里。 三、扩区总规模及调整后产业集聚区“三区”面积 1、本次规划扩区调整对象为长垣县产业集聚区起重工业园区组团，蒲西组团规模和布局不变。 （1）起重工业园区组团扩区规模：规划用地面积由1900公顷扩大为2400公顷，总规模扩大500公顷。其中： 起步区没有调整，发展区扩大290公顷，控制区扩