中央电大本科投资分析2011年1月试题.pdfVIP

试卷代号:1998 座位号C口 中央广播电视大学 2010-2011 学年重第一学期开鼓本科期末考试 投资分析试题 2011 年 1 月 E i 一、单项选择嚣{每小辈革1. 5 分，共 30 分} 1.房撞产商经营现投资的最终吕的是( )。 A. 最求商业利润的最大化 乱打开市场需求 ι 将实业资产量换成罪金 。.便进社会发展 2. 国家统计周编制的综合反映全国房地产业发展景气情况的总体结数是( )。 A. 阔房景吨指数 B. 央房景气指数 c.中房景气指数 。.困地景气指数 3. 将来时点的资金金额被钵作终锺一般用什么表乖( )。 A. V B. F C. Q D. P 4. 项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于O 时的折瑛率是( )。 A. 勤务内部按益率 B.商务净现堕 C. 投资和i 润率 D. 技资商投期 5. 由于投资项目持敌的废水、废气导致环境起染，使菌民经济为项目付出代价，环境污染 使付串的代份是〈 λ A.直接费扉 B. I碍接费用 C. 环境成本 D. 项目成本 1837 6. 在我国，以港元或策元表明菌值的、专供中国境外授资者用现汇进行买卖的记名或普通 殷股票称为( )。 A. A 股B.B 股 C. H 股 D. G 股 7. 将贯务分新指标分为静态指标和动态指榕的报据是( )。 A. 画数关系不阴 性产品品种多少 巳分析区阎长短 D. 资金时间价值 8. 房地产投资项目中，投资成本高于其它行业房地产投资成本的是( λ A. 工业用房 B. 住宅用房 D. 办公用房 c.商业用房 9. 霸权定拚模型的提出者是( )。 A. 哈和iJ .冯科威茨租费希尔·布莱克 B. 暗示~ .马科露~l走租边伦·斯科尔斯 C 费带去三·布莱克和迈佳，斯科尔斯 D. 成廉·夏普和避伦·斯科尔斯 10. 每股盈余结价模理由得股盈余和下列中那一项构成( )。 A. r有盈率 B.般票赞辖 c.股票收益 D. 殷旗指数