【2018年最新整理】住宅#楼施工组织及设计.doc

第一章：施工组织编制依据 一、编制依据： 1、市煤矿棚户区住宅小区B-25号楼的施工图纸。 2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。 3、本公司几年来施工团组建筑经验和业绩的总结推广。 4、根据由国家发布的ISO9002质量体系标准。 5、国家和行业现行的施工及验收规范： 《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 《地面与楼地面工程施工及验收规范》GB50209-2002 《屋面工程技术规范》GB50207-2002 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2001 《砌筑工程质量验收规范》GB50203-2002 《木结构工程质量验收规范》GB50206-2002 《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504-2007 二、编制说明及内容 1、本施工组织设计严格按照工程范围和文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几个专业组成。 2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。 4、本工程施工组织设计包括土建、给排水采暖安装及电气安装工程三部分组成。 第二章：工 程 概 况 一、总体简介： 本工程位于市西营城西侧，总建筑面积为5723.48m2。 二、抗震设计说明： 砌体结构抗震等级为七级，地震类别为丙类。 ?使用年限：50年 标准冻深：1.72m 三、分部分项设计简介： （一）、基础： 毛石混凝土基础。 （二）、墙体： 煤矸石多孔砖墙 1、构造柱沿高度每隔600mm设2Φ6拉筋与砌体填充墙拉接，钢筋伸入墙内的长度L不小于墙长的1/5且不小于1000mm。 2、填充墙体采用煤矸石多孔砖砌块，填充砌块最小标号为 MU5，承重砌块最小标号为 MU7.5。非承重外墙采用M5混合砂浆砌筑。如外墙采用加气混凝土砌块时要求密缝砌筑。 （三）、门窗：本工程单元门为三防门（乙级防火门），进户门为乙级防火门。 外墙窗与室内窗采用白色塑钢平开窗与塑钢平开窗组合窗。 （四）、屋面：彩色水泥瓦屋面，40厚C20砼找平层内配（Ф4@150*150钢筋网）与屋面板预埋Ф10钢筋头绑牢，4厚SBS高聚物改性沥青防水层一道，20厚1：3水泥砂浆找平层， 80厚阻燃聚苯乙烯泡沬板XPS。 （五）、装饰： 内墙： 5厚1:0.5:2.5水泥石膏砂浆找平，10厚1：0.5:3水泥石膏砂浆打底拉毛；5厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层刷素水泥浆一道，9厚1： 3水泥砂浆打底拉毛，刷素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。 天棚：大白浆两遍成活，2厚纸筋灰罩面，5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底拉毛面，素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。 墙裙： 素水泥浆一道，内掺建筑胶，水泥砂浆打底并划出纹道，素水泥浆一道，内掺建筑胶。楼梯间、门厅为1500m高磁砖250×330墙裙。 外墙：外墙面为涂料及贴饰面砖。 第三章：施工总布署 一、开工前准备工作： 1、在工程开工前5日乙方应向甲方提报开工报告，报告施工前的准备工作、机械进场前的准备工作、三通一平、管理人员的岗位情况。 2、工程公告： 在开工时同时对外打出。 3、流水施工划区域（每一层为施工段）： 4、垂直运输机械及主要设备： 为满中垂直和水平运输要求，设1台QT50塔吊，设集中搅拌站，其它机械设备详见：机械设备进场计划表。 第四章：主要分部分项工程施工方法 第一节：场地平整 用推土机将土层表面植被推除，运出场外10公里外 用推土机将土层表面植被推除出场外并运走。再用推土机推平压实如图所示： 第二节：定位和放线及标高控制 一、定位放线：根据规划部门给出的定位桩用经纬仪和水准仪测量出本栋号的位置和标高并做好隐蔽的控制桩如下图: 定位放线图 放出各轴线并挂好线待甲方、规划、监理验线合格后方可放毛石基础位置，并且加以复测，并将定位放线记录和基础放线复测记录做好并签字生效后方可进行下道工序施工。 二、基础放线： 根据本栋定位控制网和坐标控制点，放出纵轴和横轴线的水平板的定位钉再根据轴线放出基础轴线和边线。施工时放完基础线经检查复测合格后方可进行基础施工。 三、主体放线复测： 在定位时做轴线隐