【2018年最新整理】南溪仙源生态农庄项目可行性报告.docVIP

农庄项目可行性报告 一、项目区位优势 南溪位于宜宾、泸州、自贡“品”字中心，距宜宾市中区35公里，是成渝经济区、川南经济区战略规划辐射点，是国家“五纵七横”交通规划中的京南北干线与长江“黄金水道”的交汇点，宜南快速通道、宜泸高速等交通要道穿境而过，正以“宜宾城市副中心”的崭新姿态，步入区域发展大格局，开启转型跨越新篇章。 二、项目地点选择 仙源生态农庄选址南溪区长江以南东经104°43′52、北纬28°41′46〞，海拔688米，属亚热带湿润型季风性气候，四季分明，平均气温18°。农庄地理位置优越，距区府驻地2公里、距宜宾中心城区36公里、距长宁和中心城区28公里、距江安中心城区20公里、距宜泸高速罗龙出口3公里。站在农庄眺望台可观一江之隔的南溪主城区全景。 三、项目实施的有利条件 1、供电条件 供电线路从该基地穿过，项目建成投产后供电有保障。 供水条件 该场所在地地下水和高山泉水资源丰富，水质条件好，能满足基地用水需求。同时自来水管网已经接通。 3、供气条件 天然气管网已到基地门口。 　 四、环境质量现状 1、水环境质量优秀 红林村地表水水质好，经南溪区环境监测站监测，指标符合GB3838-2002《地表水环境质量标准》II类水质标准。 　　2、大气环境质量优秀 　　空气质量达到GB3095-1996《环境空气质量标准》一级标准，山区环境空气中SO2、ＮO2、TSP三项指标均在国家一级标准以内。 　　3、噪声符合功能区要求 红林村声环境昼间监测结果为53.7dB(A),参照GB3096-93《城市区域环境噪声标准》进行评价，其声环境质量达到Ｉ类标准，声环境质量好。 五、主要障碍因素及解决方案 鉴于项目建设单位自身筹资能力的限制，要完成该项目建设只能采用申请上级专项资金、自筹两者并举的办法。 六、项目法人情况 法人代表：xxxx，男，xxxx岁，大专学历，从事管理工作多的，有较强的领导能力，可以做为该项目的负责人。 该场现在有从业人员xxxx名，其中大专以上学历xxx名，有xxxx人为专业技术人员，其中有xxxxx人为畜牧技术人员。 七、建议 建议上级有关部门批准实施，并给予环境保护专项资金的支持。项目建设单位尽快搞好工程设计方案和工程及设备招投标方案，尽快完成各项施工准备工作。 第一章 项目建设的必要性和可行性 项目背景情况 （一）养猪项目经济及社会必要性评价 1、从养殖业大环境上看：我国养殖业的养殖户主体结构必须走多元化发展的道路。即以中小型养殖场为主，鼓励发展有特色的大规模高技术集约化的养殖场。大力发展畜牧业是加速我地产业结构的调整需要，畜牧产业化、在畜牧业中引进高新生物技术、建设无污染零排放的生态畜牧产业、引导数量众多的中小型养殖业者向生物技术型转变是实现粗放经营的自然经济型农业向商品经济和市场经济型的现代农业转变的必要途径，是今后政府工作的主要方向。建立以现代畜牧科技进行生产的畜牧产业化道路建设是我地畜牧业产品适应竞争的必然趋势。 （二）项目建设养猪总体方案及目标设计 1、项目建设总体方案 自繁自养的养殖模式。引进良种后备母猪 头，正常运转后，经产母猪有 头，后备与空怀母猪 头，种公猪 头，仔猪，生长猪，育肥猪等共 头，藏香猪 头，共存栏猪 头左右，整个生长期成活率达 %以上。需要建设种公猪栏 栋、母猪栏和配种栏 栋、产房和哺乳舍 栋、保育栏舍 栋、生长育肥舍 栋、粮食房 栋，休息室一栋，出猪台及道路等。所有栏舍均为发酵床建设模式，以实现零排放目标。 2、目标设计 项目建成后，可年产肉猪 头，年产值以藏香猪市场价格定约在 万元左右，年利润在 万元左右。 3、项目建设内容及项目投资概算 ⑴ 地面平整，水电到场 ⑵ 基础建设 ⑶ 发酵床栏舍栋建设。 ⑷ 道路建设。 ⑸ 硬件设施建设规模资金预算需要如下： 注：下面的栏舍建设只是指栏舍的框架，不包括里面的设备如食槽，镀锌管隔栏等。 种公猪栏舍36平方米一栋7000元 妊娠配怀母猪栏舍300平方米一栋75000元 产房和哺乳期栏舍160平方米一栋57000元 保育舍200平方米一栋60000元 生长育肥舍350平方米一栋共三栋425000元 猪舍内设备投资约为：500000元 饲料房，休息室，出猪台，道路等资金为：700000元 整个硬件设施投资合计：182.4万元。 ⑹ 豪猪、种猪，母猪，饲料等流动资金预算 豪猪2500头：7500000元 后备母猪300头：600000元 种公猪20头：120000元 饲料投入(注：由于刚开始投资猪场，刚进的后备母猪有50公斤左右，需要在3个月后，由后备母猪产仔，