合同管理的相关法律.ppt

合同管理的相关法律 建筑工程教研室 建筑法 二、建筑工程许可 2、领取建筑工程许可证的法律后果 三、建设工程发包与承包 四、建设工程监理制度 五、建筑工程质量与安全生产制度 建筑工程质量与安全生产制度 担保法 保 证 抵 押 质 押 定 金 第五节 保险法 三、保险合同 四、工程保险 工程保险 安装工程一切险 第三章 建设工程市场第一节概述 第二节 建设工程市场的主体和客体 二、建设市场客体（建筑产品） 第三节建设市场的资质管理 第四节建设工程交易中心 三、建设工程交易中心的基本功能▲ 五、建设工程交易中心运作的一般程序 第二节 建设工程勘察、设计合同 四、勘察、设计合同的履行 六、勘察、设计合同的违约责任 第三节 建设工程监理合同 2、监理酬金的支付 第四节 建设的其他合同 二、货物运输合同 三、保险合同 四、租赁合同 五、承揽合同 第八章 建设工程施工合同与管理第一节 概述 二、施工合同的订立 ▲▲施工合同的文件的组成及解释顺序 第二节施工合同双方的一般权利和义务 四、项目经理的产生和职责 第三节 建设工程施工合同的质量条款 四、工程验收的质量控制 3、隐蔽工程核中间验收 4、 ▲重新检验 5、工程试车 6、竣工验收 （2）竣工验收程序 五、保修（质量缺陷的概念） 第四节 建设工程施工合同经济条款 四、确定变更价款 第五节 建设工程施工合同的进度条款 二、施工阶段的进度控制 三、竣工验收阶段的进度控制 第六节 建设工程施工合同管理 三、工程转包与分包 五、施工合同的解除 第九章 FIDIC《土木工程施工合同条件》第一节 国际咨询工程师联合会简介 二、FIDIC编制的合同条件的特点 第二节《土木工程施工合同条件》内容简介 二、合同的转让和分包（P211） 三、合同文件与图纸 四、承包商的一般义务▲ P212 承包商的一般义务▲ 五、风险与保险 六、工程的开工、工期延长和暂停P216 八、缺陷责任期（维修期） 十一、质量检查 十三、业主的违约 十五、暂定金额 十六、证书与支付 十七、争端的解决▲ 第十章 工程施工索赔第一节 概述 二、索赔的分类▲▲ 三、施工索赔的意义▲ ▲第二节施工索赔的处理过程 三、索赔报告的编写 四、提交索赔报告 第三节 索赔的计算方法 二、经济索赔的计算 第四节：索赔成功的关键 三、索赔技巧▲ 祝大家考试顺利过关 最低质量保修期 ▲承包商的实力 《合同法》有关监理的规定 租 赁 期 限 注意事项 《招投标法》第46条规定 ▲发包方工作 ▲发包方工作 ▲承包人工作 ▲承包人工作 ▲承包人工作 ▲承包人工作 工程师的指令、通知 质量保修书的主要内容 ▲《示范文本》第23条规定 ▲《示范文本》第23条规定 ▲可调价格合同中价格调整范围 ▲可调价格合同中价格调整的程序 工程量的确认 工程量的确认 工程款（进度款）结算方式▲ 工程款(进度款)支付 竣工结算 暂停施工 工期延误 工期延误 不可抗力 不可抗力发生后双方的工作 不可抗力的承担 不可抗力的承担 转包的行为 ▲工程分包 争议发生后允许停止履行合同的情况 合同解除后的善后处理 评标报告和确定人的规定建设部令89号令 招标投标情况书面报告建设部令89号令 招标投标情况书面报告建设部令89号令 有关财务报表与证书等提交和颁发时间顺序图 P237例题 提 存 定 金 6、确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验； 7、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； 8、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名本的保护工作，承担有关费用； 9、发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 施工合同双方的一般权利和义务 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： 1、完成施工图设计或 与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用． 2、向工程师提供工程进度计划及进度统计报表； 3、根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； 4、向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用； 5、按规定办理有关手续，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外； 6、工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复； 7、按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作； 8、保证施工场地清洁符合