[商业计划]土地5土地资源评价.ppt

第五章 土地资源评价 1、按评价途径的类别区分 直接评价：指通过实验去了解土地对于某种用途的适宜性或生产潜力。一般针对小范围的农业生产评价。 间接评价：通过分析土地各组成要素的属性对土地利用的影响，然后加以综合，去评定土地的等级。 间接评价的步骤：判断影响因素，列出指标体系，综合评价（适宜性评价，潜力评价，经济评价） 2、按评价方法的类别区分 定性评价：特点：1）适合小比例尺大范围的评价；2）将各种土地组成要素综合；3）评价成果的有效期长 定量评价：特点：1）量化明确，利于比较；2）指标体系和等级体系带有主观性；3）难以对不同生产形式之间进行比较 经济评价：是定性评价和定量评价的结合，在自然评价的基础上进行土地利用经济效益评价。特点：评价结果受政策、成本、产品价格等社会经济因素的影响，易变，时效短。 3、按服务目标的类别区分 单目标评价：针对特点的利用目标，指标选取具体，有很强的生产实践应用性。选取指标时，首先摸清特定土地利用对生产性状的需求，然后考虑主导因素。 多目标评价：服务目标广，适用面宽的土地评价。 10.1.2土地评价的原则 1、参照FAO《土地评价纲要》提出的土地评价原则 1）土地评价要将土地利用对土地的要求与土地的质量进行比较 2）土地评价要将土地利用的效益和所需的投入进行比较 3）土地评价要因地制宜，根据研究区的具体情况进行 4）土地评价要考虑到不同土地利用